주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36508
매물번호 36508
급매 확인 2026-08-27
조원초등학교 대로변 노출효과 좋은 위치 1층
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
600만
임대/전용면적 ㎡
105.21㎡ 31.83평 99.17㎡ 30평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조원초등학교 대로변 노출효과 좋은 위치 1층
보증금 5,000만 월 임대료 600만
서울 관악구 신림동
임대면적 105.21㎡ 31.83평
전용면적 99.17㎡ 30평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 36508
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 600만
월 고정비 600만 보증금 평단가 157만
월 임대료 평단가 188,525원
보증금 5,000만
월임대료 600만
월 고정비 600만
보증금 평단가 157만
월 임대료 평단가 188,525원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 105.21㎡ 31.83평
전용면적 99.17㎡ 30평 난방 개별
주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 105.21㎡ 31.83평
전용면적 99.17㎡ 30평
난방 개별
주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
175.5㎡ 53.09평 ㎡
연면적
288.02㎡ 87.13평 ㎡
건축면적
105.21㎡ 31.83평 (건폐율 59.95%) ㎡
용적률산정 연면적
275.13㎡ 83.23평 (용적률 156.77%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외1 높이 10M
지붕구조 평옥개 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1982-07-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
175.5㎡ 53.09평 ㎡
연면적
288.02㎡ 87.13평 ㎡
건축면적
105.21㎡ 31.83평 (건폐율 59.95%) ㎡
용적률산정 연면적
275.13㎡ 83.23평 (용적률 156.77%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외1
높이 10M
지붕구조 평옥개
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1982-07-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 사무소 사무소 84.96㎡ 25.7평
2층 사무소 사무소 84.96㎡ 25.7평
1층 일반음식점 일반음식점 84.96㎡ 25.7평
1층 소매점 소매점 20.25㎡ 6.13평
지하1 단독주택 지하실 12.89㎡ 3.9평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 36508

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

〓매물정보〓
▣보증금 5,000 / 월세 600
▣권리금 : 무
▣평수 : 약 30평(7.555*10.910*높이2.675) , (3.192*5.948*높이3.097)
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/공용

 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣대로변 위치효과 좋은 1층 

 

소속공인중개사 오재진
☎010-2459-4715☎
카카오톡 I  D: ojj4715

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.                                
                                
 

기타 특징
▣평수 : 실제측정한 면적 약 30평(7.555*10.910*높이2.675) , (3.192*5.948*높이3.097)
인근 지하철
2호선 신대방역 580m 2호선 구로디지털단지역 700m 신림선 보라매공원역 1,550m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악06 70m 경기 20 120m 지선 5524 130m 지선 6516 150m 경기 9 300m 공항 6017 300m N61 310m 간선 500 310m 간선 504 310m 간선 643 310m 간선 651 310m 지선 6512 310m 지선 5616 310m 지선 5413 310m 지선 5615 310m 지선 5528 310m 지선 5530 310m 지선 5535 310m 경기 9-3 320m 마을 동작05-1 390m 마을 동작05 410m 지선 5522B호암 430m 지선 5522A난곡 450m 지선 6511 490m
마을 관악06(조원경로당·21732)
70m
경기 20(조원아파트·경기)
120m
지선 5524(조원아파트·21364)
130m
지선 6516(조원동주민센터·21222)
150m
경기 9(관악구보훈회관.신림푸르지오·경기)
300m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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