주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36482
매물번호 36482
급매 확인 2026-02-18
실면적 넉넉, 구조 효율적인 공간
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 8F 임대 : 해당 2층
보증금
8,000만
월 임대료
400만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
170.93㎡ 51.71평 170.93㎡ 51.71평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
실면적 넉넉, 구조 효율적인 공간
보증금 8,000만 월 임대료 400만 관리비 50만
서울 관악구 신림동
임대면적 170.93㎡ 51.71평
전용면적 170.93㎡ 51.71평
임대층 지상2층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 36482
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 400만
월 고정비 450만 관리비 50만
부가세 별도 보증금 평단가 155만
월 임대료 평단가 77,360원 관리비 평단가 9,670원
보증금 8,000만
월임대료 400만
월 고정비 450만
관리비 50만
보증금 평단가 155만
월 임대료 평단가 77,360원
관리비 평단가 9,670원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 170.93㎡ 51.71평
전용면적 170.93㎡ 51.71평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 170.93㎡ 51.71평
전용면적 170.93㎡ 51.71평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
334.4㎡ 101.16평 ㎡
연면적
1,125.94㎡ 340.6평 ㎡
건축면적
182.93㎡ 55.34평 (건폐율 54.7%) ㎡
용적률산정 연면적
1,025.58㎡ 310.24평 (용적률 306.69%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 외1 높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2006-10-02 착공일 2008-03-01
사용승인일 2008-11-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
334.4㎡ 101.16평 ㎡
연면적
1,125.94㎡ 340.6평 ㎡
건축면적
182.93㎡ 55.34평 (건폐율 54.7%) ㎡
용적률산정 연면적
1,025.58㎡ 310.24평 (용적률 306.69%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 외1
높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2006-10-02
착공일 2008-03-01
사용승인일 2008-11-12
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
8층 소매점 기계실(연면적제외) 29.04㎡ 8.78평
7층 소매점 계단실(연면적제외) 29.04㎡ 8.78평
6층 사무소 사무소 170.93㎡ 51.71평
5층 사무소 사무소 170.93㎡ 51.71평
4층 당구장 제2종근린생활시설(당구장) 170.93㎡ 51.71평
3층 의원 의원 170.93㎡ 51.71평
2층 일반음식점 일반음식점 170.93㎡ 51.71평
1층 휴게음식점 휴게음식점 99㎡ 29.95평
1층 소매점 소매점 71.93㎡ 21.76평
지하1 소매점 소매점 100.36㎡ 30.36평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 36482

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 8,000/ 월세 400/ 관리비 50 
▣평수 : 약 52평
▣층수 : 1층
▣화장실 : 내부/구분

〓매물 특징〓
▣ 안정적인 상권 내에 위치한 매물
▣ 개방감 있는 내부 구조
▣ 실사용 면적이 넉넉하여 공간 활용도 높음
▣ 도로와 가까워 차량 접근도 용이

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.

인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 1,330m 신림선 서원역 1,400m 신림선 신림역 1,670m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 506 20m 지선 5615 20m 지선 5616 20m 지선 5522B호암 20m 지선 5524 20m 지선 5523 20m 경기 20 30m 지선 8552 60m 지선 5522A난곡 60m 마을 관악06 180m
간선 506(남강중고등학교입구·21215)
20m
지선 5615(남강중고등학교입구·21215)
20m
지선 5616(남강중고등학교입구·21215)
20m
지선 5522B호암(남강중고등학교입구·21215)
20m
지선 5524(남강중고등학교입구·21215)
20m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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