주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36432
매물번호 36432
확인 2026-07-04
조각 추천 1층 운영중 점포 빠른 입점 협의 가능
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층 (일부)
보증금
500만
월 임대료
50만
임대/전용면적 ㎡
13.23㎡ 4평 13.23㎡ 4평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 운영중 점포 빠른 입점 협의 가능
보증금 500만 월 임대료 50만
서울 관악구 신림동
임대면적 13.23㎡ 4평
전용면적 13.23㎡ 4평
임대층 지상1층 (일부)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 36432
대분류 상가 소분류 네모,양식
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,양식
금액 정보
보증금 500만 월임대료 50만
월 고정비 50만 보증금 평단가 125만
월 임대료 평단가 124,934원
보증금 500만
월임대료 50만
월 고정비 50만
보증금 평단가 125만
월 임대료 평단가 124,934원
임대 정보
층 지상1층 (일부) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시 방향 남향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 13.23㎡ 4평
전용면적 13.23㎡ 4평 난방 개별
주차 불가능 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (일부)
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시
방향 남향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 13.23㎡ 4평
전용면적 13.23㎡ 4평
난방 개별
주차 불가능
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
189.8㎡ 57.41평 ㎡
연면적
370.58㎡ 112.1평 ㎡
건축면적
91.5㎡ 27.68평 (건폐율 48.21%) ㎡
용적률산정 연면적
264.7㎡ 80.07평 (용적률 139.46%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 외2 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1990-06-02 착공일 -
사용승인일 1990-12-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
189.8㎡ 57.41평 ㎡
연면적
370.58㎡ 112.1평 ㎡
건축면적
91.5㎡ 27.68평 (건폐율 48.21%) ㎡
용적률산정 연면적
264.7㎡ 80.07평 (용적률 139.46%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 외2
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1990-06-02
착공일 -
사용승인일 1990-12-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 단독주택 주택 89.16㎡ 26.97평
2층 소매점 소매점 91.5㎡ 27.68평
1층 일반음식점 일반음식점 26.4㎡ 7.99평
1층 소매점 근린생활시설(점포) 57.64㎡ 17.44평
지하1 노래연습장 노래연습장 105.88㎡ 32.03평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 36432

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〓매물 특징〓
▣주요 도로 및 생활동선과 가까워 접근성이 우수합니다.
▣초기 시설투자 부담을 줄이고 안정적으로 영업을 시작하기 좋은 조건입니다.
▣내부 시설 및 집기 관리상태가 양호하여 바로 영업 가능합니다.
▣바로 영업을 검토하기 좋은 컨디션의 매물입니다.
▣전반적인 내부 컨디션이 깔끔한 편입니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 당곡역 320m 신림선 신림역 330m 신림선 보라매병원역 780m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 500 90m 지선 6516 90m 지선 5524 90m 지선 5535 90m 지선 6511 90m 마을 관악03 120m N15 160m 간선 152 160m 간선 461 160m 간선 504 160m 간선 새벽A504 160m 지선 6514 160m 지선 6515 160m 지선 5525 160m 지선 5516 160m 지선 5522A난곡 160m 지선 8561 220m 지선 5522B호암 220m 공항 6017 380m 마을 관악11 410m N61 420m 간선 643 420m 간선 651 420m 경기 9 420m 지선 5413 420m 지선 6512 420m 지선 5519 420m 지선 5528 420m 지선 5530 420m 마을 관악05 430m 마을 관악08 430m 마을 관악10 430m 간선 506 440m 지선 5523 440m N75 460m 경기 9-3 460m 지선 8552 470m
간선 500(당곡중학교·21232)
90m
지선 6516(당곡중학교·21232)
90m
지선 5524(당곡중학교·21232)
90m
지선 5535(당곡중학교·21232)
90m
지선 6511(당곡중학교·21232)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
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010-2652-2860 010-2652-2860
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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