주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36426
매물번호 36426
확인 2026-01-28
7층 전용30 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 구로구 구로동 지하 2F / 지상 7F 임대 : 해당 7층
보증금
2,000만
월 임대료
130만
관리비
34만
임대/전용면적 ㎡
191.92㎡ 58.06평 99.17㎡ 30평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
7층 전용30 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,000만 월 임대료 130만 관리비 34만
서울 구로구 구로동
임대면적 191.92㎡ 58.06평
전용면적 99.17㎡ 30평
임대층 지상7층
관리비 34만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 36426
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 130만
월 고정비 164만 관리비 34만 (34.4)
보증금 평단가 34만 월 임대료 평단가 22,392원
관리비 평단가 5,856원
보증금 2,000만
월임대료 130만
월 고정비 164만
관리비 34만 (34.4)
보증금 평단가 34만
월 임대료 평단가 22,392원
관리비 평단가 5,856원
임대 정보
층 지상7층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 191.92㎡ 58.06평
전용면적 99.17㎡ 30평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상7층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 191.92㎡ 58.06평
전용면적 99.17㎡ 30평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
817.7㎡ 247.35평 ㎡
연면적
3,425.91㎡ 1,036.34평 ㎡
건축면적
414.88㎡ 125.5평 (건폐율 50.74%) ㎡
용적률산정 연면적
2,672.14㎡ 808.32평 (용적률 326.79%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 5대 기계식(옥외) 9대
도로너비 -
기타용도 제1,2종 근린생활시설, 교육연구및복지시설, 업무시설 높이 29M
지붕구조 경사지붕(판넬) 세대/가구수 -
허가일 1987-05-27 착공일 -
사용승인일 1987-12-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
817.7㎡ 247.35평 ㎡
연면적
3,425.91㎡ 1,036.34평 ㎡
건축면적
414.88㎡ 125.5평 (건폐율 50.74%) ㎡
용적률산정 연면적
2,672.14㎡ 808.32평 (용적률 326.79%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 5대 기계식(옥외) 9대
도로너비 -
기타용도 제1,2종 근린생활시설, 교육연구및복지시설, 업무시설
높이 29M
지붕구조 경사지붕(판넬)
세대/가구수 -
허가일 1987-05-27
착공일 -
사용승인일 1987-12-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
7층 기타교육연구시설 교육연구및복지시설 191.92㎡ 58.06평
6층 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 71.72㎡ 21.7평
6층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 143㎡ 43.26평
6층 기타교육연구시설 교육연구 및 복지시설 200.16㎡ 60.55평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 80.75㎡ 24.43평
5층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업) 91.35㎡ 27.63평
5층 사무소 업무시설(사무소) 242.78㎡ 73.44평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 75.55㎡ 22.85평
4층 사무소 업무시설(사무소) 339.33㎡ 102.65평
3층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 38.95㎡ 11.78평
3층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 164.28㎡ 49.69평
3층 기타교육연구시설 교육연구시설 211.65㎡ 64.02평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 80㎡ 24.2평
2층 기타사무소 사무실 330.35㎡ 99.93평
1층 주차장 주차장 81.41㎡ 24.63평
1층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 328.94㎡ 99.5평
지하1층 제조업소 근린생활시설(제조업:환경관련법령에의한 배출시설의 배출허가나 신고를요하지 아니하는것) 95.23㎡ 28.81평
지하1층 기타일반업무시설 업무시설(사무실) 538.93㎡ 163.03평
지하1층 의약품도매점 제2종근린생활시설(의약품도매점) 97.18㎡ 29.4평
지하중층 정수장 펌프실 22.43㎡ 6.79평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 36426

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 130 / 관리비 34.4
▣평수 : 약 30평
▣층수 : 7층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣ 효율적인 공간 구성으로 내부 활용도가 높습니다                
▣ 매물 상태가 좋아 별도 리모델링 없이 사용 가능합니다

▣ 실사용 면적이 넉넉해 활용도 높은 매물입니다

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 86억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 414.88㎡ 126평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 구로역 500m 2호선 신도림역 660m 1호선 신도림역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5611 100m N51 110m 마을 영등포09 110m 지선 5619 110m 지선 6411 110m 지선 6511 110m 지선 8641 110m 마을 구로09 360m 지선 6613 380m 지선 5615 420m 지선 5714 420m 지선 6512 420m N16 440m 간선 662 440m 간선 660 440m 간선 600 440m 간선 503 440m 간선 160 440m 경기 10 440m 경기 11-1 440m 경기 11-2 440m 경기 301 440m 경기 320 440m 경기 5200 440m 경기 530 440m 경기 83 440m 경기 88 440m 마을 양천04 440m 지선 6515 440m 지선 6516 440m 지선 6637 440m 지선 6640A 440m 지선 6713 440m 지선 6640B 450m
지선 5611(제중요양병원·17258)
100m
N51(거리공원.구로신협본점앞·17106)
110m
마을 영등포09(거리공원.구로신협본점앞·17106)
110m
지선 5619(거리공원.구로신협본점앞·17106)
110m
지선 6411(거리공원.구로신협본점앞·17106)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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