주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36422
매물번호 36422
확인 2026-06-17
1층 전용8 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
1,500만
월 임대료
100만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
27.11㎡ 8.2평 27.11㎡ 8.2평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용8 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 1,500만 월 임대료 100만 관리비 10만
서울 관악구 신림동
임대면적 27.11㎡ 8.2평
전용면적 27.11㎡ 8.2평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 36422
대분류 상가 소분류 피부미용
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 피부미용
금액 정보
보증금 1,500만 월임대료 100만
월 고정비 110만 관리비 10만 (인테리어 + 설비 비용 / 수도공사 완료 에어컨 포함 )
부가세 별도 보증금 평단가 183만
월 임대료 평단가 121,939원 관리비 평단가 12,194원
보증금 1,500만
월임대료 100만
월 고정비 110만
관리비 10만 (인테리어 + 설비 비용 / 수도공사 완료 에어컨 포함 )
보증금 평단가 183만
월 임대료 평단가 121,939원
관리비 평단가 12,194원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설(일반음식점) 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 27.11㎡ 8.2평
전용면적 27.11㎡ 8.2평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설(일반음식점)
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 27.11㎡ 8.2평
전용면적 27.11㎡ 8.2평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
166.7㎡ 50.43평 ㎡
연면적
398㎡ 120.4평 ㎡
건축면적
99.5㎡ 30.1평 (건폐율 59.69%) ㎡
용적률산정 연면적
298.5㎡ 90.3평 (용적률 179.06%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 11M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1985-12-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
166.7㎡ 50.43평 ㎡
연면적
398㎡ 120.4평 ㎡
건축면적
99.5㎡ 30.1평 (건폐율 59.69%) ㎡
용적률산정 연면적
298.5㎡ 90.3평 (용적률 179.06%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 11M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1985-12-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 사무소 사무소 99.5㎡ 30.1평
2층 일반음식점 일반음식점 99.5㎡ 30.1평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 72.39㎡ 21.9평
1층 일반음식점 일반음식점 27.11㎡ 8.2평
지하1층 기타공공시설 근린생활시설 56.86㎡ 17.2평
지하1층 여관 보이라실 42.64㎡ 12.9평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 36422

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 100
▣권리금 : 소액 시설비 있음
▣평수 : 약 8평
▣층수 : 1층
▣화장실: 내부/공용

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 30억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 99.5㎡ 30평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
신림선 신림역 230m 신림선 당곡역 660m 신림선 서원역 860m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 500 70m 간선 506 70m 간선 504 70m 마을 관악05 70m 마을 관악08 70m 마을 관악10 70m 지선 5522B호암 70m 지선 5523 70m 지선 5525 70m 지선 5535 70m N61 100m 간선 643 100m 간선 651 100m 경기 9 100m 경기 9-3 100m 지선 5530 100m 지선 8552 100m 지선 6512 100m 지선 5528 100m 지선 5519 100m 지선 5413 100m 지선 5522A난곡 100m 마을 관악03 260m N75 270m 간선 152 270m 지선 5516 270m 지선 6514 270m N15 280m 간선 461 280m 간선 새벽A504 280m 지선 8561 280m 지선 6515 280m 공항 6017 320m
간선 500(신림사거리.신원시장·21604)
70m
간선 506(신림사거리.신림역·21108)
70m
간선 504(신림사거리.신원시장·21604)
70m
마을 관악05(봉림교·21912)
70m
마을 관악08(봉림교·21912)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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