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매물번호 36405
매물번호 36405
급매 확인 2026-07-31
깔끔한 관리 상태, 쾌적한 환경
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 8F 임대 : 해당 2층
보증금
5,000만
월 임대료
350만
관리비
35만
임대/전용면적 ㎡
308.85㎡ 93.43평 183.58㎡ 55.53평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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급매 확인 2026-07-31
깔끔한 관리 상태, 쾌적한 환경
보증금 5,000만 월 임대료 350만 관리비 35만
서울 관악구 신림동
임대면적 308.85㎡ 93.43평
전용면적 183.58㎡ 55.53평
임대층 지상2층
관리비 35만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 36405
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 350만
월 고정비 385만 관리비 35만
부가세 별도 보증금 평단가 54만
월 임대료 평단가 37,462원 관리비 평단가 3,746원
보증금 5,000만
월임대료 350만
월 고정비 385만
관리비 35만
보증금 평단가 54만
월 임대료 평단가 37,462원
관리비 평단가 3,746원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 308.85㎡ 93.43평
전용면적 183.58㎡ 55.53평 난방 개별
교통편의 임대인 曰 실평 60 화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 308.85㎡ 93.43평
전용면적 183.58㎡ 55.53평
난방 개별
교통편의 임대인 曰 실평 60
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
442.6㎡ 133.89평 ㎡
연면적
2,136.46㎡ 646.28평 ㎡
건축면적
254.41㎡ 76.96평 (건폐율 57.48%) ㎡
용적률산정 연면적
1,766.26㎡ 534.29평 (용적률 399.06%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 26대
도로너비 -
기타용도 오피스텔외1 높이 30M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2014-03-20 착공일 2014-04-03
사용승인일 2014-12-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
442.6㎡ 133.89평 ㎡
연면적
2,136.46㎡ 646.28평 ㎡
건축면적
254.41㎡ 76.96평 (건폐율 57.48%) ㎡
용적률산정 연면적
1,766.26㎡ 534.29평 (용적률 399.06%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 26대
도로너비 -
기타용도 오피스텔외1
높이 30M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2014-03-20
착공일 2014-04-03
사용승인일 2014-12-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 오피스텔 ELEV./계단실(연면적제외) 31.68㎡ 9.58평
8층 오피스텔 오피스텔 240.06㎡ 72.62평
7층 오피스텔 오피스텔 240.06㎡ 72.62평
6층 오피스텔 오피스텔 240.06㎡ 72.62평
5층 오피스텔 오피스텔 240.06㎡ 72.62평
4층 오피스텔 오피스텔 240.06㎡ 72.62평
3층 의원 의원 234.06㎡ 70.8평
2층 의원 의원 234.06㎡ 70.8평
1층 소매점 소매점 65.6㎡ 19.84평
1층 소매점 ELEV./계단실 32.24㎡ 9.75평
1층 오피스텔 CAR LIFT 62.79㎡ 18.99평
지하1층 오피스텔 계단실/전기실/기계실 110.04㎡ 33.29평
지하1층 오피스텔 기계식주차장 197.37㎡ 59.7평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 36405

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 5,000/ 월세 350/ 관리비 35
▣평수 : 약 56평
▣층수 : 2층
▣화장실 : 외부/구분 

 

〓매물 특징〓                
▣ 안정적인 상권 내에 위치한 매물입니다                
▣ 개방감 있는 내부 구조입니다                
▣ 실사용 면적이 넉넉하여 공간 활용도가 높습니다                
▣ 도로와 가까워 차량 접근도 용이합니다

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.

기타 특징
최종확인일
2026-07-31 오후 12:02:00 (통화)
인근 지하철
2호선 신대방역 620m 2호선 구로디지털단지역 1,140m 신림선 신림역 1,450m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악06 70m 지선 5522B호암 100m 지선 5524 100m 경기 20 110m 지선 5522A난곡 140m 간선 506 150m 지선 5525 150m 지선 8552 150m 지선 5523 150m 경기 9-3 170m 경기 9 170m N61 180m 간선 651 180m 간선 643 180m 간선 새벽A504 180m 간선 504 180m 간선 500 180m 지선 5528 180m 지선 5530 180m 지선 5535 180m 지선 6512 180m 지선 5413 180m 지선 5616 210m 지선 5615 210m 지선 5519 350m 마을 관악08 2580m
버스 정보 더보기
마을 관악06(난곡사거리·21766)
70m
지선 5522B호암(난곡사거리·21355)
100m
지선 5524(난곡사거리·21355)
100m
경기 20(난곡사거리·경기)
110m
지선 5522A난곡(난곡사거리·21354)
140m
정보 더보기
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편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
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병원
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중학교
고등학교
대학교
학원
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TEL. 010-2686-2573
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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