주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36364
매물번호 36364
확인 2026-06-11
1층 전용9 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 1층
보증금
1,500만
월 임대료
170만
관리비
7만
임대/전용면적 ㎡
40.16㎡ 12.15평 29.65㎡ 8.97평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용9 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 1,500만 월 임대료 170만 관리비 7만
서울 관악구 봉천동
임대면적 40.16㎡ 12.15평
전용면적 29.65㎡ 8.97평
임대층 지상1층
관리비 7만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 36364
대분류 상가 소분류 네모,피자/햄버거
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 네모,피자/햄버거
금액 정보
보증금 1,500만 월임대료 170만
월 고정비 177만 관리비 7만 (유료 1대, 주차비: 1대당 7만원)
보증금 평단가 123만 월 임대료 평단가 139,953원
관리비 평단가 5,763원
보증금 1,500만
월임대료 170만
월 고정비 177만
관리비 7만 (유료 1대, 주차비: 1대당 7만원)
보증금 평단가 123만
월 임대료 평단가 139,953원
관리비 평단가 5,763원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설(일반음식점) 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 40.16㎡ 12.15평
전용면적 29.65㎡ 8.97평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설(일반음식점)
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 40.16㎡ 12.15평
전용면적 29.65㎡ 8.97평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
278㎡ 84.1평 ㎡
연면적
697.19㎡ 210.9평 ㎡
건축면적
123.31㎡ 37.3평 (건폐율 44.36%) ㎡
용적률산정 연면적
555.63㎡ 168.08평 (용적률 199.87%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 공동주택 외 2 높이 26M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 7세대 - 가구
허가일 2017-11-06 착공일 2019-03-11
사용승인일 2020-05-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
278㎡ 84.1평 ㎡
연면적
697.19㎡ 210.9평 ㎡
건축면적
123.31㎡ 37.3평 (건폐율 44.36%) ㎡
용적률산정 연면적
555.63㎡ 168.08평 (용적률 199.87%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 공동주택 외 2
높이 26M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 7세대 0가구
허가일 2017-11-06
착공일 2019-03-11
사용승인일 2020-05-06
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 다락(연면적제외) 42.74㎡ 12.93평
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 14.73㎡ 4.46평
6층 다세대주택 다세대주택 82.44㎡ 24.94평
5층 다세대주택 다세대주택 78.26㎡ 23.67평
4층 다세대주택 다세대주택 78.26㎡ 23.67평
3층 다세대주택 다세대주택 78.26㎡ 23.67평
2층 일반음식점 일반음식점 115.63㎡ 34.98평
1층 일반음식점 일반음식점, 교습소 122.78㎡ 37.14평
지하1 소매점 소매점 141.56㎡ 42.82평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 36364

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 1,500 / 월세 170 / 관리비 7 (개별 공과금 별도)
▣권리금 : 유 / 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 9평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 봉천역 340m 신림선 서원역 810m 2호선 서울대입구역 950m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 651 60m 지선 5517 60m 지선 5523 80m N75 300m N61 300m N15 300m 간선 461 300m 간선 506 300m 간선 643 300m 지선 5413 300m 지선 5530 300m 지선 6512 300m 지선 6515 300m 경기 9-3 310m 공항 6017 330m 간선 500 340m 지선 8551 340m 경기 9 350m 지선 6516 420m 마을 관악11 430m 마을 관악01 440m 지선 5519 480m
간선 651(e편한세상서울대입구아파트·21182)
60m
지선 5517(e편한세상서울대입구아파트·21182)
60m
지선 5523(e편한세상서울대입구아파트·21188)
80m
N75(봉천역.관악초등학교·21119)
300m
N61(봉천역.관악초등학교·21119)
300m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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