주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36275
매물번호 36275
확인 2026-01-20
보라매역세권 대로변 횡단보도 앞 가시성 좋은 1층 점포 유동인구 많음
서울 동작구 대방동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 1층
보증금
8,000만
월 임대료
400만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
84.53㎡ 25.57평 62.81㎡ 19평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
보라매역세권 대로변 횡단보도 앞 가시성 좋은 1층 점포 유동인구 많음
보증금 8,000만 월 임대료 400만 관리비 10만
서울 동작구 대방동
임대면적 84.53㎡ 25.57평
전용면적 62.81㎡ 19평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 동작구 대방동
매물번호 36275
대분류 상가 소분류 제과
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 동작구 대방동
대분류 상가
소분류 제과
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 400만
월 고정비 410만 관리비 10만 (권리 최소 7천 생각한다고 말은 함)
보증금 평단가 313만 월 임대료 평단가 156,431원
관리비 평단가 3,911원
보증금 8,000만
월임대료 400만
월 고정비 410만
관리비 10만 (권리 최소 7천 생각한다고 말은 함)
보증금 평단가 313만
월 임대료 평단가 156,431원
관리비 평단가 3,911원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 84.53㎡ 25.57평
전용면적 62.81㎡ 19평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 84.53㎡ 25.57평
전용면적 62.81㎡ 19평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
옵션 정보
화장실 내부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
170.9㎡ 51.7평 ㎡
연면적
590.1㎡ 178.51평 ㎡
건축면적
84.53㎡ 25.57평 (건폐율 49.46%) ㎡
용적률산정 연면적
507.18㎡ 153.42평 (용적률 296.77%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2003-06-26 착공일 2003-06-27
사용승인일 2004-05-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
170.9㎡ 51.7평 ㎡
연면적
590.1㎡ 178.51평 ㎡
건축면적
84.53㎡ 25.57평 (건폐율 49.46%) ㎡
용적률산정 연면적
507.18㎡ 153.42평 (용적률 296.77%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2003-06-26
착공일 2003-06-27
사용승인일 2004-05-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 E.V기계실(연면적제외) 7.92㎡ 2.4평
7층 기타제2종근린생활시설 E.V기계실, 계단실(연면적제외) 14.88㎡ 4.5평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 84.53㎡ 25.57평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 84.53㎡ 25.57평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 84.53㎡ 25.57평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 84.53㎡ 25.57평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 84.53㎡ 25.57평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 84.53㎡ 25.57평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 82.92㎡ 25.08평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 :36275

 

〓매물정보〓
▣보증금 :8,000 만원
▣월   세 :  400 만원
▣관리비 :   10 만원
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 19 평(고지면적)
▣층   수 : 1층
▣화장실 : 내부/공용

▣위반건축물:유

 

〓매물 특징〓
▣넓은 평수와 깔끔한 풀인테리어 매물입니다.
▣역과 가까워 접근성 좋으며, 멋스러운 분위기로 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능합니다.

 

소속공인중개사 이 성 곤
☎010-6464-8482☎
카카오톡 문의 친구추가 : ken8482

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
 

인근 지하철
7호선 보라매역 140m 신림선 보라매역 200m 신림선 보라매공원역 430m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 150 40m 간선 505 40m 경기 5609 40m 공항 6017 40m 지선 5531 40m 지선 5536 40m 지선 5623 40m 지선 5633 40m 마을 동작05-1 70m 지선 5634 70m 마을 동작05 90m 마을 영등포13 110m 간선 654 170m 간선 753 170m 간선 461 170m 공항 6019 170m 지선 8561 170m 지선 6516 170m 지선 6514 170m 마을 동작19 300m 마을 동작03 330m 경기 900 410m 지선 6633 460m
간선 150(보라매역.동작세무서·19013)
40m
간선 505(보라매역.동작세무서·19013)
40m
경기 5609(보라매역.동작세무서(중)·경기)
40m
공항 6017(보라매역.동작세무서·19013)
40m
지선 5531(보라매역.동작세무서·19013)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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