주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36270
매물번호 36270
확인 2026-09-01
1층, 2층 연층 전용75 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 구로구 구로동 지하 2F / 지상 8F 임대 : 지상 1F ~ 지상 2F
보증금
5,000만
월 임대료
480만
임대/전용면적 ㎡
247.5㎡ 74.87평 247.5㎡ 74.87평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층, 2층 연층 전용75 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 5,000만 월 임대료 480만
서울 구로구 구로동
임대면적 247.5㎡ 74.87평
전용면적 247.5㎡ 74.87평
임대층 지상 1F ~ 지상 2F
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 36270
대분류 상가 소분류 일식
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 일식
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 480만
월 고정비 480만 관리비 1~2층 연층 매물 (1층40평, 2층35평) 75평
보증금 평단가 67만 월 임대료 평단가 64,112원
보증금 5,000만
월임대료 480만
월 고정비 480만
관리비 1~2층 연층 매물 (1층40평, 2층35평) 75평
보증금 평단가 67만
월 임대료 평단가 64,112원
임대 정보
층 지상 1F ~ 지상 2F 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 247.5㎡ 74.87평
전용면적 247.5㎡ 74.87평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상 1F ~ 지상 2F
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 247.5㎡ 74.87평
전용면적 247.5㎡ 74.87평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적
392.2㎡ 118.64평 ㎡
연면적
1,999.61㎡ 604.88평 ㎡
건축면적
225.66㎡ 68.26평 (건폐율 57.54%) ㎡
용적률산정 연면적
1,567.21㎡ 474.08평 (용적률 399.59%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 12대
도로너비 -
기타용도 1종,2종근린생활시설 높이 23M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2007-05-08 착공일 2007-06-05
사용승인일 2008-05-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적
392.2㎡ 118.64평 ㎡
연면적
1,999.61㎡ 604.88평 ㎡
건축면적
225.66㎡ 68.26평 (건폐율 57.54%) ㎡
용적률산정 연면적
1,567.21㎡ 474.08평 (용적률 399.59%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 12대
도로너비 -
기타용도 1종,2종근린생활시설
높이 23M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2007-05-08
착공일 2007-06-05
사용승인일 2008-05-01
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 사무소 E.V기계실, 물탱크실(연면적제외) 20.01㎡ 6.05평
옥탑1 사무소 계단실(연면적제외) 20.01㎡ 6.05평
8층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 164.39㎡ 49.73평
7층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 211.2㎡ 63.89평
6층 치과의원 제1종근린생활시설(치과의원) 211.2㎡ 63.89평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 211.2㎡ 63.89평
4층 당구장 제2종근린생활시설(당구장) 211.2㎡ 63.89평
3층 탁구장 제1종근린생활시설(탁구장) 211.2㎡ 63.89평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 212.91㎡ 64.41평
1층 소매점 주차장 70.03㎡ 21.18평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 133.91㎡ 40.51평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 134.52㎡ 40.69평
지하2 세탁소 기계식주차장 128.34㎡ 38.82평
지하2 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 99.51㎡ 30.1평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 36270

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〓매물정보〓
▣보증금 5,000/ 월세 380
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 75평(1층 약 40평/ 2층 약 35평)
▣층수 : 1층~2층 
▣화장실: 내부/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 53억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 225.66㎡ 68평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 340m 7호선 남구로역 1,210m 2호선 대림역 1,250m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천07 70m 마을 영등포01 90m 마을 구로09 90m 경기 1 100m 경기 5602 100m 경기 51 100m 마을 금천03 100m 마을 금천06 100m N51 140m 간선 150 140m 간선 507 140m 간선 505 140m 경기 900 140m 경기 5 140m 경기 5609 140m 공항 6004 140m 지선 5633 140m 지선 5623 140m 지선 5713 140m 지선 6512 140m 지선 5625 140m 지선 5531 140m 지선 5616 140m 지선 5634 140m 지선 5620 140m 지선 5536 180m 지선 5535 180m 지선 5627 270m 지선 5524 270m 지선 5617 270m 지선 5621 270m 경기 20 280m 공항 6017 280m 지선 6516 470m N61 480m 간선 새벽A504 480m 간선 651 480m 간선 643 480m 간선 504 480m 간선 500 480m 지선 5615 480m 지선 5530 480m 지선 5528 480m 경기 9 490m
마을 금천07(구로디지털단지입구·17920)
70m
마을 영등포01(구.사조참치·17481)
90m
마을 구로09(구.사조참치·17481)
90m
경기 1(디지털단지입구교차로(미정차)·경기)
100m
경기 5602(디지털단지입구교차로(미정차)·경기)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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