주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36262
매물번호 36262
확인 2026-07-30
1층 전용36 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 구로구 오류동 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
8,000만
월 임대료
400만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
156.75㎡ 47.42평 120.12㎡ 36.34평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용36 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 8,000만 월 임대료 400만 관리비 30만
서울 구로구 오류동
임대면적 156.75㎡ 47.42평
전용면적 120.12㎡ 36.34평
임대층 지상1층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 구로구 오류동
매물번호 36262
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 구로구 오류동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 400만
월 고정비 430만 관리비 30만
보증금 평단가 169만 월 임대료 평단가 84,358원
관리비 평단가 6,327원
보증금 8,000만
월임대료 400만
월 고정비 430만
관리비 30만
보증금 평단가 169만
월 임대료 평단가 84,358원
관리비 평단가 6,327원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 156.75㎡ 47.42평
전용면적 120.12㎡ 36.34평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 156.75㎡ 47.42평
전용면적 120.12㎡ 36.34평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
637.9㎡ 192.96평 ㎡
연면적
815.99㎡ 246.84평 ㎡
건축면적
364.32㎡ 110.21평 (건폐율 57.11%) ㎡
용적률산정 연면적
815.99㎡ 246.84평 (용적률 127.92%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 단독주택(다가구주택-11가구),제1종근린생활시설(소매점) 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 11가구
허가일 2022-04-26 착공일 2022-07-18
사용승인일 2023-04-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
637.9㎡ 192.96평 ㎡
연면적
815.99㎡ 246.84평 ㎡
건축면적
364.32㎡ 110.21평 (건폐율 57.11%) ㎡
용적률산정 연면적
815.99㎡ 246.84평 (용적률 127.92%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 단독주택(다가구주택-11가구),제1종근린생활시설(소매점)
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 11가구
허가일 2022-04-26
착공일 2022-07-18
사용승인일 2023-04-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 다가구주택 단독주택(다가구주택-1가구) 166.6㎡ 50.4평
3층 다가구주택 단독주택(다가구주택-3가구) 216.42㎡ 65.47평
2층 다가구주택 단독주택(다가구주택-7가구) 261.43㎡ 79.08평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 156.75㎡ 47.42평
1층 다가구주택 계단실 14.79㎡ 4.47평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 36262

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 8,000 / 월세 400 / 관리비 30
▣평수 : 약 36평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣ 대중교통 이용이 편리한 입지입니다
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 천왕역 350m 1호선 오류동역 910m 7호선 온수역 1,180m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 660 60m 마을 구로15 60m 마을 구로07 90m 마을 구로14 90m 지선 6640A 90m 경기 27 140m 경기 56-2 140m 경기 56-1 140m 지선 8661 140m 지선 6615 140m 지선 6640B 140m 마을 구로04 360m N16 440m 간선 600 440m 간선 160 440m 지선 6613 440m 지선 5626 440m 지선 6616 440m
간선 660(오류남초등학교후문·17458)
60m
마을 구로15(오류남초등학교후문·17458)
60m
마을 구로07(오남중학교.삼미주택·17196)
90m
마을 구로14(오남중학교.삼미주택·17196)
90m
지선 6640A(오남중학교.삼미주택·17196)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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