주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36240
매물번호 36240
확인 2026-08-27
교통·동선 모두 좋은 효율적 입지
서울 금천구 독산동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 4층
보증금
1,000만
월 임대료
50만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
55㎡ 16.64평 49.6㎡ 15평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
교통·동선 모두 좋은 효율적 입지
보증금 1,000만 월 임대료 50만 관리비 5만
서울 금천구 독산동
임대면적 55㎡ 16.64평
전용면적 49.6㎡ 15평
임대층 지상4층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 36240
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 50만
월 고정비 55만 관리비 5만 (전기, 수도 별도 부담 / 평당 4천원 -공클 : 관리비 4.5만원 /)
부가세 별도 보증금 평단가 60만
월 임대료 평단가 30,053원 관리비 평단가 3,005원
보증금 1,000만
월임대료 50만
월 고정비 55만
관리비 5만 (전기, 수도 별도 부담 / 평당 4천원 -공클 : 관리비 4.5만원 /)
보증금 평단가 60만
월 임대료 평단가 30,053원
관리비 평단가 3,005원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 55㎡ 16.64평
전용면적 49.6㎡ 15평 난방 개별
교통편의 전용면적 15평 주차 4층은 주차 가능 1대당 1만원
엘리베이터 무
층 지상4층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 55㎡ 16.64평
전용면적 49.6㎡ 15평
난방 개별
교통편의 전용면적 15평
주차 4층은 주차 가능 1대당 1만원
엘리베이터 무
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
1,504.7㎡ 455.17평 ㎡
건축면적
285㎡ 86.21평 ㎡
용적률산정 연면적
1,140㎡ 344.85평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1985-09-23 착공일 -
사용승인일 1986-10-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
1,504.7㎡ 455.17평 ㎡
건축면적
285㎡ 86.21평 ㎡
용적률산정 연면적
1,140㎡ 344.85평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1985-09-23
착공일 -
사용승인일 1986-10-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 285㎡ 86.21평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 100㎡ 30.25평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 185㎡ 55.96평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 285㎡ 86.21평
1층 주차장 주차장 73.8㎡ 22.32평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 211.2㎡ 63.89평
지하1 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 350.75㎡ 106.1평
지하1 기타제1종근린생활시설 보일러실 13.95㎡ 4.22평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 36240

〓매물 특징〓                

▣전용면적 ; 약 15평 (임대인 고지면적) 
▣ 안정적인 상권 내에 위치한 매물입니다                
▣ 개방감 있는 내부 구조입니다                
▣ 실사용 면적이 넉넉하여 공간 활용도가 높습니다                
▣ 도로와 가까워 차량 접근도 용이합니다

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
광고종료
https://gc.gongsilclub.com/v4/item.asp?mn=1110&wm=F141&pg=1&rk=913316&sw=%7C%7C%7C1%7C%7C%7C2%7C%uC11C%uC6B8%20%uAE08%uCC9C%uAD6C%20%uB3C5%uC0B0%uB3D9%20950-2%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C
인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 680m 2호선 신대방역 1,170m 2호선 대림역 1,680m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 80m 간선 651 80m 간선 새벽A504 80m 간선 500 80m 간선 643 80m 간선 504 80m 지선 5528 80m 지선 5530 80m 지선 5535 80m 지선 5615 80m 지선 5616 80m 지선 6512 80m 경기 9 90m 지선 5413 100m 간선 507 110m 경기 9-3 110m 지선 5619 110m 지선 5620 110m 지선 5633 110m 지선 6516 110m 마을 금천08 400m 지선 5525 400m 경기 20 450m 마을 금천03 450m 마을 금천06 450m N51 460m 간선 505 460m 간선 150 460m 경기 900 460m 경기 1 460m 경기 5 460m 경기 51 460m 경기 5602 460m 경기 5609 460m 지선 5634 460m 지선 5713 460m 지선 5625 460m 지선 5531 460m 지선 5524 460m 지선 5623 460m 공항 6017 470m 지선 5536 490m
N61(KT구로지사·21114)
80m
간선 651(KT구로지사·21114)
80m
간선 새벽A504(KT구로지사·21114)
80m
간선 500(KT구로지사·21114)
80m
간선 643(KT구로지사·21114)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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