주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36196
매물번호 36196
급매 확인 2026-04-06
상권 흐름 좋은 길목에 위치
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 B1층 (소매점 )
보증금
1,000만
월 임대료
85만
관리비
7만
임대/전용면적 ㎡
43.2㎡ 13.07평 43.2㎡ 13.07평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
상권 흐름 좋은 길목에 위치
보증금 1,000만 월 임대료 85만 관리비 7만
서울 동작구 사당동
임대면적 43.2㎡ 13.07평
전용면적 43.2㎡ 13.07평
임대층 지하1층 (소매점 )
관리비 7만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 36196
대분류 A급 소분류 네모,공간대여
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 A급
소분류 네모,공간대여
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 85만
월 고정비 92만 관리비 7만 (800브리핑/ 입금가 600 )
부가세 별도 보증금 평단가 77만
월 임대료 평단가 65,044원 관리비 평단가 5,357원
보증금 1,000만
월임대료 85만
월 고정비 92만
관리비 7만 (800브리핑/ 입금가 600 )
보증금 평단가 77만
월 임대료 평단가 65,044원
관리비 평단가 5,357원
임대 정보
층 지하1층 (소매점 ) 방/화장실 1개
용도 제1종 근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능) 임대면적 43.2㎡ 13.07평
전용면적 43.2㎡ 13.07평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지하1층 (소매점 )
방/화장실 1개
용도 제1종 근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 43.2㎡ 13.07평
전용면적 43.2㎡ 13.07평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
217.6㎡ 65.82평 ㎡
연면적
497.73㎡ 150.56평 ㎡
건축면적
123.09㎡ 37.23평 (건폐율 56.57%) ㎡
용적률산정 연면적
389.69㎡ 117.88평 (용적률 179.09%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택(1가구) 높이 12M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1993-03-24 착공일 1993-06-01
사용승인일 1994-02-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
217.6㎡ 65.82평 ㎡
연면적
497.73㎡ 150.56평 ㎡
건축면적
123.09㎡ 37.23평 (건폐율 56.57%) ㎡
용적률산정 연면적
389.69㎡ 117.88평 (용적률 179.09%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택(1가구)
높이 12M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1993-03-24
착공일 1993-06-01
사용승인일 1994-02-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제1종근린생활시설 물탱크실(연면적제외) 13.44㎡ 4.07평
4층 단독주택 주택 78.57㎡ 23.77평
3층 단독주택 주택 108.04㎡ 32.68평
2층 소매점 소매점 108.04㎡ 32.68평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 95.04㎡ 28.75평
지하1층 소매점 소매점 108.04㎡ 32.68평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 36196

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 : 1,000/ 월세 : 85/ 관리비 : 7
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 13평 (임차인 고지면적) 
▣화장실 : 외부/공용

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업 가능
▣입지·노출·접근성 모두 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.

인근 지하철
2호선 사당역 340m 4호선 사당역 340m 4호선 총신대입구(이수)역 820m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 7770 150m 경기 7780 150m 경기 777 150m 경기 7001 150m 경기 7000 150m 경기 3301 150m 경기 103 150m 경기 1-1 150m 경기 1002 170m 경기 1008 170m 경기 5101 170m 마을 서초17 170m 간선 643 200m 간선 350 200m 공항 6016 200m 지선 5524 200m 지선 8541 200m 경기 11-5 210m 경기 7007-1 210m 경기 11-2 210m 간선 540 230m 간선 502 230m 경기 9 230m 경기 8156 230m 경기 8155 230m 경기 7800 230m 경기 7790 230m 경기 5503 230m 마을 동작18 230m 마을 동작09 230m 마을 동작16 230m 마을 서초06 230m 지선 4212 230m 지선 4318 230m 지선 4319 230m 마을 서초16 250m 지선 5530 250m 지선 5528 250m N15 330m N61 330m N75 330m 간선 461 330m 간선 641 330m 지선 5413 330m 경기 8507 370m 경기 9-3 380m 마을 서초15 390m 경기 3200 440m 경기 6501 440m 경기 6502 440m 경기 3400 440m 경기 3300 440m 경기 P9541(퇴근) 440m 경기 시흥광역콜(휴일) 440m 경기 시흥광역콜버스 440m 경기 P9541(출근) 460m 경기 M5556(예약) 460m 경기 M5556 460m 경기 M5532 460m 경기 수원MDRT 460m 경기 3301(예약) 460m 경기 화성시광역콜버스 460m 경기 1500-2 460m 경기 3201 460m
경기 7770(사당역10번출구(미정차)·경기)
150m
경기 7780(사당역10번출구(미정차)·경기)
150m
경기 777(사당역10번출구(미정차)·경기)
150m
경기 7001(사당역10번출구(미정차)·경기)
150m
경기 7000(사당역10번출구(미정차)·경기)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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