주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36165
매물번호 36165
확인 2026-06-16
1호선 개봉역 초역세권 메디컬타 건물 1층 상가
서울 구로구 개봉동 지하 3F / 지상 8F 임대 : 해당 1층
보증금
1억5,000만
월 임대료
500만
임대/전용면적 ㎡
92.6㎡ 28.01평 54.53㎡ 16.5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1호선 개봉역 초역세권 메디컬타 건물 1층 상가
보증금 1억5,000만 월 임대료 500만
서울 구로구 개봉동
임대면적 92.6㎡ 28.01평
전용면적 54.53㎡ 16.5평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 구로구 개봉동
매물번호 36165
대분류 상가 소분류 제과
소재지
서울 구로구 개봉동
대분류 상가
소분류 제과
금액 정보
보증금 1억5,000만 월임대료 500만
월 고정비 500만 부가세 별도
보증금 평단가 535만 월 임대료 평단가 178,498원
보증금 1억5,000만
월임대료 500만
월 고정비 500만
보증금 평단가 535만
월 임대료 평단가 178,498원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 92.6㎡ 28.01평
전용면적 54.53㎡ 16.5평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 92.6㎡ 28.01평
전용면적 54.53㎡ 16.5평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 8F 대지면적
762㎡ 230.51평 ㎡
연면적
4,900.43㎡ 1,482.38평 ㎡
건축면적
455.92㎡ 137.92평 (건폐율 59.83%) ㎡
용적률산정 연면적
3,047.51㎡ 921.87평 (용적률 399.94%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
기계식(옥내) 29대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 31M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2012-04-16 착공일 2012-06-15
사용승인일 2013-05-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 8F
대지면적
762㎡ 230.51평 ㎡
연면적
4,900.43㎡ 1,482.38평 ㎡
건축면적
455.92㎡ 137.92평 (건폐율 59.83%) ㎡
용적률산정 연면적
3,047.51㎡ 921.87평 (용적률 399.94%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
기계식(옥내) 29대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 31M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2012-04-16
착공일 2012-06-15
사용승인일 2013-05-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 엘리베이터기계실(연면적제외) 40.6㎡ 12.28평
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 252.24㎡ 76.3평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 345.93㎡ 104.64평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 385.16㎡ 116.51평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 413.88㎡ 125.2평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 408.21㎡ 123.48평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 413.88㎡ 125.2평
2층 의원 제1,2종근린생활시설(의원, 휴게음식점) 413.88㎡ 125.2평
1층 소매점 제1종근린생활시설(주차장) 26.25㎡ 7.94평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 414.33㎡ 125.33평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 611.69㎡ 185.04평
지하2층 기타제1종근린생활시설 주차장 620.95㎡ 187.84평
지하3층 기타제1종근린생활시설 기계실,전기실,주차장 594.03㎡ 179.69평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 36165

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〓매물정보〓
▣보증금 15000/ 월세 500(부가세별도)

▣관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 16.5평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분


〓매물 특징〓
▣개봉역 초역세권 대중교통 이용이 편리한 입지
▣상가 밀집 지역에 위치하여 인지도가 높음
▣건물 접근이 편리하여 방문이 용이한 입지

 

소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎


▲▲조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 8억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 455.92㎡ 138평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 개봉역 70m 1호선 구일역 1,030m 1호선 오류동역 1,210m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로03 40m 마을 구로11 40m 마을 구로12 40m 마을 구로04 40m N61 90m 간선 643 90m 간선 651 90m 간선 652 90m 간선 653 90m 경기 388 90m 경기 75 90m 지선 5012 90m 마을 구로01 100m 마을 구로06 110m 마을 구로05 110m 마을 구로02 120m 마을 구로08 120m 경기 11 130m 경기 17 130m 경기 22 130m 경기 39 130m 경기 1 130m 공항 6014 240m 경기 10 350m 경기 301 350m 경기 320 350m 경기 530 350m 경기 83 350m 경기 88 350m 경기 5200 350m N16 360m 간선 160 360m 간선 662 360m 간선 660 360m 지선 6713 360m 지선 6637 360m 지선 5626 360m 지선 6616 360m 지선 6638 360m 지선 6640A 360m 지선 6640B 430m
마을 구로03(개봉역.림괄아파트·17504)
40m
마을 구로11(개봉역.림괄아파트·17504)
40m
마을 구로12(개봉역.림괄아파트·17504)
40m
마을 구로04(개봉역.림괄아파트·17504)
40m
N61(개봉역·17234)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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