주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36160
매물번호 36160
확인 2026-08-30
개봉동 대로변 대형 무권리 1층 상가
서울 구로구 개봉동 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
3억
월 임대료
1,300만
관리비
12만
임대/전용면적 ㎡
225.55㎡ 68.23평 225.55㎡ 68.23평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
개봉동 대로변 대형 무권리 1층 상가
보증금 3억 월 임대료 1,300만 관리비 12만
서울 구로구 개봉동
임대면적 225.55㎡ 68.23평
전용면적 225.55㎡ 68.23평
임대층 지상1층
관리비 12만
기본 정보
소재지
서울 구로구 개봉동
매물번호 36160
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 구로구 개봉동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 3억 월임대료 1,300만
월 고정비 1,312만 관리비 12만 (관리비 청소비 12만원 제외 실비정산 (전기세, 수도세 1/n, 정화조비용등))
부가세 별도 보증금 평단가 440만
월 임대료 평단가 190,535원 관리비 평단가 1,759원
보증금 3억
월임대료 1,300만
월 고정비 1,312만
관리비 12만 (관리비 청소비 12만원 제외 실비정산 (전기세, 수도세 1/n, 정화조비용등))
보증금 평단가 440만
월 임대료 평단가 190,535원
관리비 평단가 1,759원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 225.55㎡ 68.23평
전용면적 225.55㎡ 68.23평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 225.55㎡ 68.23평
전용면적 225.55㎡ 68.23평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
483㎡ 146.11평 ㎡
연면적
849.55㎡ 256.99평 ㎡
건축면적
232.45㎡ 70.32평 (건폐율 48.13%) ㎡
용적률산정 연면적
849.55㎡ 256.99평 (용적률 175.89%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 14M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1984-05-03 착공일 1984-05-29
사용승인일 1984-09-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
483㎡ 146.11평 ㎡
연면적
849.55㎡ 256.99평 ㎡
건축면적
232.45㎡ 70.32평 (건폐율 48.13%) ㎡
용적률산정 연면적
849.55㎡ 256.99평 (용적률 175.89%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 14M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1984-05-03
착공일 1984-05-29
사용승인일 1984-09-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 46.9㎡ 14.19평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 161.1㎡ 48.73평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 208㎡ 62.92평
2층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 208㎡ 62.92평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 17.55㎡ 5.31평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 208㎡ 62.92평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 36160

 

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리


〓매물 특징〓
▣대로변에 위치해 시인성이 우수
▣유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수
▣전면 노출이 잘 되어 가시성이 좋음 

 

소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

 

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.

인근 지하철
1호선 개봉역 400m 1호선 오류동역 1,020m 1호선 구일역 1,320m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로12 30m 공항 6014 80m 마을 구로11 130m 마을 구로03 130m 지선 6616 130m 지선 6637 130m 지선 6638 130m 지선 6713 130m 경기 320 140m 경기 1 140m 경기 11 140m 경기 17 140m 경기 22 140m 경기 301 140m 경기 530 140m 경기 39 140m 마을 구로04 150m 경기 75 190m N61 200m 간선 643 200m 간선 651 200m 간선 653 200m 간선 652 200m 지선 5012 200m 경기 388 240m 마을 구로01 410m 마을 구로05 440m 마을 구로06 440m 마을 구로02 450m 마을 구로08 450m
마을 구로12(세븐일레븐편의점·17497)
30m
공항 6014(개봉역입구·17877)
80m
마을 구로11(현대아파트.개봉중앙시장·17209)
130m
마을 구로03(현대아파트.개봉중앙시장·17209)
130m
지선 6616(현대아파트.개봉중앙시장·17209)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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