주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36146
매물번호 36146
확인 2026-09-28
1층 주차 可 테라스 有 외부 시인성 높아 고객 유입 유리
서울 구로구 구로동 지하 1F / 지상 11F 임대 : 해당 1층 (일부 )
보증금
1,000만
월 임대료
70만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
22.04㎡ 6.67평 16.53㎡ 5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 주차 可 테라스 有 외부 시인성 높아 고객 유입 유리
보증금 1,000만 월 임대료 70만 관리비 10만
서울 구로구 구로동
임대면적 22.04㎡ 6.67평
전용면적 16.53㎡ 5평
임대층 지상1층 (일부 )
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 36146
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 70만
월 고정비 80만 관리비 10만
부가세 별도 보증금 평단가 150만
월 임대료 평단가 104,993원 관리비 평단가 14,999원
보증금 1,000만
월임대료 70만
월 고정비 80만
관리비 10만
보증금 평단가 150만
월 임대료 평단가 104,993원
관리비 평단가 14,999원
임대 정보
층 지상1층 (일부 ) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능) 임대면적 22.04㎡ 6.67평
전용면적 16.53㎡ 5평 난방 개별
주차 52대 무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (일부 )
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 22.04㎡ 6.67평
전용면적 16.53㎡ 5평
난방 개별
주차 52대
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 11F 대지면적
1,358.7㎡ 411.01평 ㎡
연면적
6,729.69㎡ 2,035.73평 ㎡
건축면적
795.4㎡ 240.61평 (건폐율 58.54%) ㎡
용적률산정 연면적
5,430.15㎡ 1,642.62평 (용적률 399.66%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 10대 자주식(옥외) 10대 기계식(옥내) 32대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 및 업무시설, 교육연구시설(학원) 높이 44M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2015-09-25 착공일 2015-12-20
사용승인일 2016-10-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 11F
대지면적
1,358.7㎡ 411.01평 ㎡
연면적
6,729.69㎡ 2,035.73평 ㎡
건축면적
795.4㎡ 240.61평 (건폐율 58.54%) ㎡
용적률산정 연면적
5,430.15㎡ 1,642.62평 (용적률 399.66%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 10대 자주식(옥외) 10대 기계식(옥내) 32대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 및 업무시설, 교육연구시설(학원)
높이 44M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2015-09-25
착공일 2015-12-20
사용승인일 2016-10-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실,기계실,물탱크실(연면적제외) 83.1㎡ 25.14평
11층 사무소 업무시설(사무소) 490.7㎡ 148.44평
10층 사무소 업무시설(사무소) 490.7㎡ 148.44평
9층 사무소 업무시설(사무소) 490.7㎡ 148.44평
8층 사무소 업무시설(사무소) 490.7㎡ 148.44평
7층 사무소 업무시설(사무소) 490.7㎡ 148.44평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 490.7㎡ 148.44평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 490.7㎡ 148.44평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 490.7㎡ 148.44평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 30.35㎡ 9.18평
3층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 79.12㎡ 23.93평
3층 학원 교육연구시설(학원) 381.23㎡ 115.32평
2층 학원 교육연구시설(학원) 497㎡ 150.34평
1층 소매점 주차장 246.37㎡ 74.53평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 117.95㎡ 35.68평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 398.9㎡ 120.67평
지하1층 소매점 기계실,전기실,발전기실,MDF실,관리실 113.87㎡ 34.45평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 486.48㎡ 147.16평
지하1층 소매점 주차장 452.82㎡ 136.98평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 36146

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 1,000/ 월세 70/관리비 10
▣권리금 : 有 최고의 조건으로 조율해 보겠습니다.
▣평수 : 약 5평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣건물 외관 단정, 내부 상태도 좋음
▣수요 풍부한 지역, 실속 있는 입지

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다. (화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
기계식 주차 1대 가능/ 지하주차장 같은 건물에 보험사 있어서 자리가 부족하다는 답변 받음
인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 470m 7호선 남구로역 1,060m 2호선 대림역 1,250m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천07 50m 공항 6004 170m 마을 금천03 180m 마을 금천06 180m 지선 5536 180m 마을 구로09 220m 마을 영등포01 220m 지선 5616 260m 경기 1 290m 경기 5602 290m 경기 51 290m N51 330m 간선 150 330m 간선 505 330m 간선 507 330m 경기 5609 330m 경기 5 330m 경기 900 330m 지선 6512 330m 지선 5713 330m 지선 5634 330m 지선 5633 330m 지선 5625 330m 지선 5623 330m 지선 5620 330m 지선 5531 330m 지선 5535 350m 지선 5621 440m 지선 5617 440m 지선 5627 440m 지선 5524 450m 지선 5615 460m N61 470m 간선 504 470m 간선 651 470m 간선 643 470m 경기 20 470m 경기 388 470m 공항 6017 470m 지선 5626 470m 지선 5619 470m 지선 5528 470m
마을 금천07(JNK디지털타워·17635)
50m
공항 6004(포포인츠바이쉐라톤서울구로·17727)
170m
마을 금천03(문성골·17923)
180m
마을 금천06(문성골·17923)
180m
지선 5536(고용노동부관악지청.이마트구로점·17123)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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