주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36088
매물번호 36088
확인 2026-10-13
1층 전용25 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 금천구 독산동 지하 1F / 지상 14F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
220만
관리비
15만
임대/전용면적 ㎡
102.86㎡ 31.12평 82.22㎡ 24.87평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용25 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 220만 관리비 15만
서울 금천구 독산동
임대면적 102.86㎡ 31.12평
전용면적 82.22㎡ 24.87평
임대층 지상1층
관리비 15만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 36088
대분류 상가 소분류 네모,제과
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 네모,제과
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 220만
월 고정비 235만 관리비 15만 (주차대수 유료 2대, 주차비: 1대당 7만원)
보증금 평단가 96만 월 임대료 평단가 70,703원
관리비 평단가 4,821원
보증금 3,000만
월임대료 220만
월 고정비 235만
관리비 15만 (주차대수 유료 2대, 주차비: 1대당 7만원)
보증금 평단가 96만
월 임대료 평단가 70,703원
관리비 평단가 4,821원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 102.86㎡ 31.12평
전용면적 82.22㎡ 24.87평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 102.86㎡ 31.12평
전용면적 82.22㎡ 24.87평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 14F 대지면적
1,130㎡ 341.83평 ㎡
연면적
4,531.2㎡ 1,370.69평 ㎡
건축면적
375㎡ 113.44평 (건폐율 33.19%) ㎡
용적률산정 연면적
4,066.85㎡ 1,230.22평 (용적률 359.9%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 11대 기계식(옥내) 42대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점) 높이 43M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2021-10-05 착공일 2022-05-09
사용승인일 2024-04-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 14F
대지면적
1,130㎡ 341.83평 ㎡
연면적
4,531.2㎡ 1,370.69평 ㎡
건축면적
375㎡ 113.44평 (건폐율 33.19%) ㎡
용적률산정 연면적
4,066.85㎡ 1,230.22평 (용적률 359.9%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 11대 기계식(옥내) 42대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점)
높이 43M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2021-10-05
착공일 2022-05-09
사용승인일 2024-04-01
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 오피스텔 계단실(연면적제외) 24.86㎡ 7.52평
14층 오피스텔 오피스텔-5실 303.69㎡ 91.87평
13층 오피스텔 오피스텔-5실 303.69㎡ 91.87평
12층 오피스텔 오피스텔-5실 303.69㎡ 91.87평
11층 오피스텔 오피스텔-5실 303.69㎡ 91.87평
10층 오피스텔 오피스텔-5실 303.69㎡ 91.87평
9층 오피스텔 오피스텔-5실 303.69㎡ 91.87평
8층 오피스텔 오피스텔-5실 303.69㎡ 91.87평
7층 오피스텔 오피스텔-5실 303.69㎡ 91.87평
6층 오피스텔 오피스텔-5실 303.69㎡ 91.87평
5층 오피스텔 오피스텔-5실 303.69㎡ 91.87평
4층 오피스텔 오피스텔-5실 303.69㎡ 91.87평
3층 오피스텔 오피스텔-5실 303.69㎡ 91.87평
2층 오피스텔 오피스텔-5실 303.69㎡ 91.87평
1층 소매점 소매점 118.88㎡ 35.96평
지하1층 오피스텔 계단실,주민공동시설,지하기계실 335.47㎡ 101.48평
지하1층 오피스텔 기계식주차장 48.51㎡ 14.67평
지하1층 소매점 소매점 80.37㎡ 24.31평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 36088

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〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 220 / 관리비 15
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 25평
▣층수 : 1층
▣화장실: 내부/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 독산역 960m 2호선 구로디지털단지역 1,450m 1호선 가산디지털단지역 1,470m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천06 70m 간선 652 110m 지선 5616 110m 지선 5618 110m 지선 5630 110m 마을 금천03 160m 지선 5621 220m 지선 5530 240m 지선 5626 240m N51 250m 간선 새벽A504 250m 간선 505 250m 간선 500 250m 간선 150 250m 경기 5 250m 경기 51 250m 경기 5602 250m 경기 9 250m 경기 900 250m 경기 1 250m 경기 388 250m 공항 6004 250m 지선 5623 250m 지선 5625 250m 지선 5627 250m 지선 5634 250m 지선 5713 250m 지선 5531 250m 지선 5535 250m 지선 5617 250m 마을 금천08 330m 지선 5537 350m 경기 5609 380m 경기 9-3 460m
마을 금천06(청년취업사관학교금천캠퍼스·18833)
70m
간선 652(독산사거리·18124)
110m
지선 5616(독산사거리·18124)
110m
지선 5618(독산사거리·18124)
110m
지선 5630(독산사거리·18124)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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