주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36046
매물번호 36046
확인 2026-05-19
신정동 대단지 아파트 입구 횡단보도 바로 앞 코너 건물 3층 공실!
서울 양천구 신정동 지하 2F / 지상 8F 임대 : 해당 3층
보증금
3,000만
월 임대료
150만
관리비
45만
임대/전용면적 ㎡
142.92㎡ 43.23평 104.26㎡ 31.54평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신정동 대단지 아파트 입구 횡단보도 바로 앞 코너 건물 3층 공실!
보증금 3,000만 월 임대료 150만 관리비 45만
서울 양천구 신정동
임대면적 142.92㎡ 43.23평
전용면적 104.26㎡ 31.54평
임대층 지상3층
관리비 45만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 36046
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 150만
월 고정비 195만 관리비 45만
보증금 평단가 69만 월 임대료 평단가 34,695원
관리비 평단가 10,409원
보증금 3,000만
월임대료 150만
월 고정비 195만
관리비 45만
보증금 평단가 69만
월 임대료 평단가 34,695원
관리비 평단가 10,409원
임대 정보
층 지상3층 용도 의원
방향 남서향 (주출입구 기준) 입주가능일 즉시
임대면적 142.92㎡ 43.23평 전용면적 104.26㎡ 31.54평
난방 개별
층 지상3층
용도 의원
방향 남서향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시
임대면적 142.92㎡ 43.23평
전용면적 104.26㎡ 31.54평
난방 개별
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적
1,005㎡ 304.01평 ㎡
연면적
5,297.76㎡ 1,602.57평 ㎡
건축면적
590.51㎡ 178.63평 (건폐율 58.76%) ㎡
용적률산정 연면적
3,844.5㎡ 1,162.96평 (용적률 382.54%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 기계식(옥내) 40대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 33M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2011-02-17 착공일 2011-03-02
사용승인일 2011-12-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적
1,005㎡ 304.01평 ㎡
연면적
5,297.76㎡ 1,602.57평 ㎡
건축면적
590.51㎡ 178.63평 (건폐율 58.76%) ㎡
용적률산정 연면적
3,844.5㎡ 1,162.96평 (용적률 382.54%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 기계식(옥내) 40대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 33M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2011-02-17
착공일 2011-03-02
사용승인일 2011-12-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
8층 체육도장 제1종근린생활시설 264.28㎡ 79.94평
7층 일반음식점 제2종근린생활시설 414.48㎡ 125.38평
6층 사무소 제2종근린생활시설 531.54㎡ 160.79평
5층 일반음식점 제2종근린생활시설 531.54㎡ 160.79평
4층 의원 제1종근린생활시설 531.54㎡ 160.79평
3층 의원 제1종근린생활시설 531.54㎡ 160.79평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설 531.54㎡ 160.79평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 20.12㎡ 6.09평
1층 의약품판매소 제1,2종근린생활시설 508.04㎡ 153.68평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설,방재실 614.65㎡ 185.93평
지하2층 일반음식점 제2종근린생활시설,정화조,기계전기실,주차장 818.49㎡ 247.59평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 36046

 

〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 150(부가세 별도) / 관리비 45
▣평수 : 약 30평
▣층수 : 3층
▣화장실 : 외부 구분

 

〓매물 특징〓
▣신정이펜하우스 대단지 아파트 바로 앞 건너편 
▣삼거리코너건물로 노출도 최상
▣기존 병원 자리로 깔끔하게 원복 된 컨디션

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

 

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 4억8,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 590.51㎡ 179평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 신정네거리역 1,960m 7호선 까치울역 2,020m 1호선 오류동역 2,280m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 양천03 100m 간선 662 170m 지선 6614 170m N62 190m 간선 602 190m 지선 6514 190m 지선 6617 190m 지선 6714 190m 경기 98 260m
마을 양천03(서남병원·15635)
100m
간선 662(서남병원.신정이펜하우스5단지·15423)
170m
지선 6614(서남병원.신정이펜하우스5단지·15423)
170m
N62(서남병원.이든채아파트·15405)
190m
간선 602(양천중앙도서관.푸른마을2단지·15324)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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