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매물번호 36033
매물번호 36033
확인 2026-03-09
일이삼전자타운 2층 상가 현재 성업 중
서울 구로구 고척동 지하 5F / 지상 10F 임대 : 해당 2층 (57,64)
보증금
500만
월 임대료
30만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
28.63㎡ 8.66평 13.72㎡ 4.15평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-03-09
일이삼전자타운 2층 상가 현재 성업 중
보증금 500만 월 임대료 30만 관리비 10만
서울 구로구 고척동
임대면적 28.63㎡ 8.66평
전용면적 13.72㎡ 4.15평
임대층 지상2층 (57,64)
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 구로구 고척동
매물번호 36033
대분류 상가 소분류 소유자,꽃집
소재지
서울 구로구 고척동
대분류 상가
소분류 소유자,꽃집
금액 정보
보증금 500만 월임대료 30만
월 고정비 40만 관리비 10만 (전기,수도,난방비,기타관리비)
보증금 평단가 58만 월 임대료 평단가 34,640원
관리비 평단가 11,547원
보증금 500만
월임대료 30만
월 고정비 40만
관리비 10만 (전기,수도,난방비,기타관리비)
보증금 평단가 58만
월 임대료 평단가 34,640원
관리비 평단가 11,547원
임대 정보
층 지상2층 (57,64) 방/화장실 1개
용도 기타판매시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 28.63㎡ 8.66평
전용면적 13.72㎡ 4.15평 난방 중앙 (관리비포함)
무료주차 2대 화장실 분류 외부/공용
인테리어 무
층 지상2층 (57,64)
방/화장실 1개
용도 기타판매시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 28.63㎡ 8.66평
전용면적 13.72㎡ 4.15평
난방 중앙 (관리비포함)
무료주차 2대
화장실 분류 외부/공용
인테리어 무
옵션 정보
엘레베이터
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 10F 대지면적
4,133㎡ 1,250.23평 ㎡
연면적
29,864.29㎡ 9,033.95평 ㎡
건축면적
2,103.8㎡ 636.4평 (건폐율 50.9%) ㎡
용적률산정 연면적
17,720.86㎡ 5,360.56평 (용적률 428.77%) ㎡
주용도 판매및영업시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 228대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 판매시설, 교육연구시설, 근린생활시설, 업무시설, 노유자시설, 제1종근린생활시설,의료시설(병원),놀이형시설 높이 41M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1994-04-12 착공일 1995-09-16
사용승인일 1998-05-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 10F
대지면적
4,133㎡ 1,250.23평 ㎡
연면적
29,864.29㎡ 9,033.95평 ㎡
건축면적
2,103.8㎡ 636.4평 (건폐율 50.9%) ㎡
용적률산정 연면적
17,720.86㎡ 5,360.56평 (용적률 428.77%) ㎡
주용도 판매및영업시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 228대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 판매시설, 교육연구시설, 근린생활시설, 업무시설, 노유자시설, 제1종근린생활시설,의료시설(병원),놀이형시설
높이 41M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1994-04-12
착공일 1995-09-16
사용승인일 1998-05-25
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
10층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 865㎡ 261.66평
9층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 1,754.56㎡ 530.75평
8층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 1,135.48㎡ 343.48평
7층 병원 의료시설(병원) 1,897.57㎡ 574.01평
7층 병원 의료시설(병원) 115.97㎡ 35.08평
6층 병원 의료시설(병원) 2,013.54㎡ 609.1평
5층 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 842.06㎡ 254.72평
5층 사무소 제1,2종근린생활시설(사무소,의원) 408.18㎡ 123.47평
5층 기타일반업무시설 업무시설 280.91㎡ 84.98평
5층 기타교육연구시설 교육연구및복지시설 482.39㎡ 145.92평
4층 기타판매및영업시설 판매시설 2,013.54㎡ 609.1평
3층 기타판매및영업시설 판매시설 2,094.54㎡ 633.6평
2층 기타판매및영업시설 판매시설,업무시설(사무소) 1,908.56㎡ 577.34평
1층 기타판매및영업시설 판매시설,제1종근린생활시설 1,908.56㎡ 577.34평
지하1 기타자동차관련시설 주차장 727.57㎡ 220.09평
지하1 기타판매및영업시설 판매시설,근린생활시설,놀이형시설 2,305.71㎡ 697.48평
지하2 자동차관련시설 주차장 3,031.75㎡ 917.1평
지하3 자동차관련시설 주차장 3,009.83㎡ 910.47평
지하4 자동차관련시설 주차장 2,289.83㎡ 692.67평
지하5 기타자동차관련시설 기전실 778.74㎡ 235.57평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 36033

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 500/ 월세 30 /관리비 10(전기, 수도, 난방비 포함된 금액) 
▣권리금 : 무권리
▣평수 : 약 4평 (건축물대장상 면적으로 실측과 차이가 있을 수 있습니다.)
▣층수 : 2층
▣화장실: 외부/공용

〓매물 특징〓
▣상권 활성화 지역, 실사용 가능 공간
▣다양한 업종과 호환되는 범용 공간

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다. (화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
2개 호실 붙어있음.
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 750만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 2,103.8㎡ 636평
지 목 -
주 용 도 판매및영업시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
더보기
인근 지하철
1호선 개봉역 510m 1호선 구일역 590m 2호선 양천구청역 1,670m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로05 80m 마을 구로06 80m N16 140m 간선 160 140m 간선 660 140m 간선 662 140m 경기 10 140m 경기 320 140m 경기 5200 140m 경기 530 140m 경기 83 140m 경기 88 140m 경기 301 140m 지선 6637 140m 지선 5626 140m 지선 6713 140m 지선 6640B 140m 지선 6638 140m 지선 6640A 260m 간선 600 340m 지선 6515 340m 지선 6511 340m 지선 5712 340m 마을 구로02 470m 마을 구로08 470m
버스 정보 더보기
마을 구로05(123전자타운.2001아울렛·17486)
80m
마을 구로06(123전자타운.2001아울렛·17486)
80m
N16(개봉역.한마을아파트·17010)
140m
간선 160(개봉역.한마을아파트·17010)
140m
간선 660(개봉역.한마을아파트·17010)
140m
정보 더보기
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
TEL. 010-2501-9709
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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