주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35975
매물번호 35975
확인 2026-08-03
조각 추천 3층 전용32 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 화곡동 지상 6F 임대 : 해당 3층
보증금
2,000만
월 임대료
145만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
114.02㎡ 34.49평 105.79㎡ 32평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 3층 전용32 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,000만 월 임대료 145만 관리비 10만
서울 강서구 화곡동
임대면적 114.02㎡ 34.49평
전용면적 105.79㎡ 32평
임대층 지상3층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 35975
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 145만
월 고정비 155만 관리비 10만 (11월말 만기, 수도/가스 다 들어와있음 )
보증금 평단가 58만 월 임대료 평단가 42,040원
관리비 평단가 2,899원
보증금 2,000만
월임대료 145만
월 고정비 155만
관리비 10만 (11월말 만기, 수도/가스 다 들어와있음 )
보증금 평단가 58만
월 임대료 평단가 42,040원
관리비 평단가 2,899원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 114.02㎡ 34.49평
전용면적 105.79㎡ 32평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상3층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 114.02㎡ 34.49평
전용면적 105.79㎡ 32평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 6F 대지면적
202.2㎡ 61.17평 ㎡
연면적
583.99㎡ 176.66평 ㎡
건축면적
121.13㎡ 36.64평 (건폐율 59.91%) ㎡
용적률산정 연면적
583.99㎡ 176.66평 (용적률 288.82%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2003-02-20 착공일 2003-02-25
사용승인일 2003-07-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
대지면적
202.2㎡ 61.17평 ㎡
연면적
583.99㎡ 176.66평 ㎡
건축면적
121.13㎡ 36.64평 (건폐율 59.91%) ㎡
용적률산정 연면적
583.99㎡ 176.66평 (용적률 288.82%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2003-02-20
착공일 2003-02-25
사용승인일 2003-07-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 단독주택 계단실(연면적제외) 18.2㎡ 5.51평
6층 단독주택 계단실(연면적제외) 17.9㎡ 5.41평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 110.9㎡ 33.55평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 114.02㎡ 34.49평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 121.13㎡ 36.64평
2층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 121.13㎡ 36.64평
1층 일반음식점 근린생활시설(소매점,일반음식점) 116.81㎡ 35.34평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 35975

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임


소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 35억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 121.13㎡ 37평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
9호선 가양역 900m 9호선 증미역 1,060m 5호선 발산역 1,160m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서05 130m 간선 604 190m 간선 606 190m 간선 650 190m 간선 652 190m 간선 673 190m 지선 5712 190m 지선 6514 190m 지선 6627 190m 지선 6629 190m 지선 6645 190m 경기 70-2 200m 경기 70-3 200m 지선 6642 210m 마을 강서02 230m 경기 60 260m 경기 60-3 260m N26 280m 간선 661 280m 간선 654 280m 간선 605 280m 간선 601 280m 공항 6018 280m 공항 6003 280m 지선 6633 280m 경기 8000 290m 마을 강서01 370m 지선 6632 410m 지선 6715 410m 경기 3000-1 420m 경기 G6002 420m 경기 7602 420m 마을 강서04 420m
마을 강서05(강서구청입구·16557)
130m
간선 604(강서구청.한국건강관리협회·16140)
190m
간선 606(강서구청.한국건강관리협회·16140)
190m
간선 650(강서구청.한국건강관리협회·16140)
190m
간선 652(강서구청.한국건강관리협회·16140)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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