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매물번호 35964
매물번호 35964
확인 2026-09-28
흑리단길 초입에 위치한 1층 상가
서울 동작구 흑석동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 지하 1F ~ 지상 1F
보증금
2,000만
월 임대료
191만
임대/전용면적 ㎡
146.22㎡ 44.23평 146.22㎡ 44.23평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-09-28
흑리단길 초입에 위치한 1층 상가
보증금 2,000만 월 임대료 191만
서울 동작구 흑석동
임대면적 146.22㎡ 44.23평
전용면적 146.22㎡ 44.23평
임대층 지하 1F ~ 지상 1F
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 동작구 흑석동
매물번호 35964
대분류 상가 소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 동작구 흑석동
대분류 상가
소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 191만
월 고정비 191만 관리비 월세 191 부가세포함금액, 권리 7000이 입금가/
부가세 별도 보증금 평단가 45만
월 임대료 평단가 43,182원
보증금 2,000만
월임대료 191만
월 고정비 191만
관리비 월세 191 부가세포함금액, 권리 7000이 입금가/
보증금 평단가 45만
월 임대료 평단가 43,182원
임대 정보
층 지하 1F ~ 지상 1F 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 146.22㎡ 44.23평
전용면적 146.22㎡ 44.23평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지하 1F ~ 지상 1F
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 146.22㎡ 44.23평
전용면적 146.22㎡ 44.23평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
241㎡ 72.9평 ㎡
연면적
373.82㎡ 113.08평 ㎡
건축면적
120㎡ 36.3평 (건폐율 49.79%) ㎡
용적률산정 연면적
280.6㎡ 84.88평 (용적률 116.43%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택(1가구) 높이 10M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1996-11-29 착공일 1996-12-04
사용승인일 1980-09-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
241㎡ 72.9평 ㎡
연면적
373.82㎡ 113.08평 ㎡
건축면적
120㎡ 36.3평 (건폐율 49.79%) ㎡
용적률산정 연면적
280.6㎡ 84.88평 (용적률 116.43%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택(1가구)
높이 10M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1996-11-29
착공일 1996-12-04
사용승인일 1980-09-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 단독주택 1가구 63.88㎡ 19.32평
2층 사무소 사무실 109.52㎡ 33.13평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 16.74㎡ 5.06평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 90.46㎡ 27.36평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 93.22㎡ 28.2평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 35964

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〓매물정보〓
▣보증금 2000/ 월세 191(부가세포함)/관리비실비정산
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 42평(지하 27평+지상 16평)
▣층수 : 지1~1층(연층사용)
▣화장실: 내부 공용


〓매물 특징〓
▣유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수
▣전면 노출이 잘 되어 가시성이 좋음 
▣인근 상권과 연계성이 좋아 활용도가 높음

 

소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

 

▲▲조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)


 

인근 지하철
9호선 흑석역 130m 9호선 노들역 1,170m 4호선 동작역 1,480m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작21 40m 간선 452 60m 간선 151 60m 마을 동작10 60m 지선 5511 60m 지선 5517 60m 지선 5524 60m 지선 5536 60m 간선 640 140m 간선 752 140m 간선 350 140m 간선 361 140m 간선 360 140m 경기 이음2 140m 경기 6428 140m 경기 M6427 140m 경기 M6427(예약) 140m 경기 6427 140m 지선 8641 140m 지선 6411 140m 공항 6016 150m 공항 N6000 170m 마을 동작01 180m
버스 정보 더보기
마을 동작21(흑석역.흑석동빗물펌프장·20606)
40m
간선 452(흑석역.흑석동빗물펌프장·20125)
60m
간선 151(흑석역.흑석동빗물펌프장·20125)
60m
마을 동작10(흑석역.흑석동빗물펌프장·20125)
60m
지선 5511(흑석역.흑석동빗물펌프장·20125)
60m
정보 더보기
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편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
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TEL. 010-8463-4515
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ccamzzigi217@naver.com
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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