주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35913
매물번호 35913
전속 확인 2026-06-05
3층 전용65 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 3층
보증금
5,000만
월 임대료
550만
임대/전용면적 ㎡
256.52㎡ 77.6평 213.04㎡ 64.44평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
3층 전용65 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 5,000만 월 임대료 550만
서울 서초구 방배동
임대면적 256.52㎡ 77.6평
전용면적 213.04㎡ 64.44평
임대층 지상3층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 35913
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 550만
월 고정비 550만 관리비 수도 포함 주차3대 포함
부가세 별도 보증금 평단가 64만
월 임대료 평단가 70,879원
보증금 5,000만
월임대료 550만
월 고정비 550만
관리비 수도 포함 주차3대 포함
보증금 평단가 64만
월 임대료 평단가 70,879원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 256.52㎡ 77.6평
전용면적 213.04㎡ 64.44평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상3층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 256.52㎡ 77.6평
전용면적 213.04㎡ 64.44평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
622.8㎡ 188.4평 ㎡
연면적
1,378.68㎡ 417.05평 ㎡
건축면적
257.93㎡ 78.02평 (건폐율 41.41%) ㎡
용적률산정 연면적
1,056.06㎡ 319.46평 (용적률 169.56%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설, 업무시설 높이 18M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1988-01-14 착공일 1988-06-21
사용승인일 1988-10-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
622.8㎡ 188.4평 ㎡
연면적
1,378.68㎡ 417.05평 ㎡
건축면적
257.93㎡ 78.02평 (건폐율 41.41%) ㎡
용적률산정 연면적
1,056.06㎡ 319.46평 (용적률 169.56%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설, 업무시설
높이 18M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1988-01-14
착공일 1988-06-21
사용승인일 1988-10-12
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 기타일반업무시설 숙직실 40.42㎡ 12.23평
4층 사무소 사무실 256.52㎡ 77.6평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 197.44㎡ 59.73평
3층 사무소 사무실 15.6㎡ 4.72평
3층 기타제2종근린생활시설 계단실, 화장실, 홀 43.48㎡ 13.15평
2층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 251.3㎡ 76.02평
1층 소매점 점포 251.3㎡ 76.02평
지하1 기타일반업무시설 주차장 197.3㎡ 59.68평
지하1 기타일반업무시설 창고 125.32㎡ 37.91평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 35913

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리 

〓매물 특징〓
▣ 도보 접근성이 뛰어납니다
▣ 내부 상태가 깔끔하여 바로 사용 가능합니다

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다

※네이버 시스템상 용도는 1개만 선택 가능하여 제2종근린생활시설로 등록하였으나, 해당 공간은 제2종근린생활시설(학원)과 사무실 2개 용도로 되어 있습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 방배역 380m 7호선 내방역 780m 2호선 사당역 1,150m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 148 40m 간선 350 60m 간선 461 60m 간선 641 60m 공항 6016 70m 마을 서초15 90m 마을 서초16 90m 마을 서초17 90m 간선 142 380m 간선 406 380m 마을 서초07 380m 지선 4319 380m 경기 M4455 400m 경기 M4455(예약) 400m 마을 서초13 400m N75 450m N61 450m
간선 148(이수중학교·22237)
40m
간선 350(대우효령아파트·22236)
60m
간선 461(대우효령아파트·22236)
60m
간선 641(대우효령아파트·22236)
60m
공항 6016(대우효령아파트·22802)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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