주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35876
매물번호 35876
확인 2026-07-08
1층 전용19 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 금천구 가산동 지하 3F / 지상 12F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
170만
관리비
28만
임대/전용면적 ㎡
105.9㎡ 32.03평 62.36㎡ 18.86평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용19 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,000만 월 임대료 170만 관리비 28만
서울 금천구 가산동
임대면적 105.9㎡ 32.03평
전용면적 62.36㎡ 18.86평
임대층 지상1층
관리비 28만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 35876
대분류 상가 소분류 네모,기타음식
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 네모,기타음식
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 170만
월 고정비 198만 관리비 28만
부가세 별도 보증금 평단가 62만
월 임대료 평단가 53,067원 관리비 평단가 8,740원
보증금 2,000만
월임대료 170만
월 고정비 198만
관리비 28만
보증금 평단가 62만
월 임대료 평단가 53,067원
관리비 평단가 8,740원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 105.9㎡ 32.03평
전용면적 62.36㎡ 18.86평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 105.9㎡ 32.03평
전용면적 62.36㎡ 18.86평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 12F 대지면적
- ㎡
연면적
11,796.36㎡ 3,568.4평 ㎡
건축면적
989.31㎡ 299.27평 ㎡
용적률산정 연면적
7,941.81㎡ 2,402.4평 ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 4대
주차
자주식(옥내) 60대 기계식(옥내) 110대
도로너비 -
기타용도 아파트(도시형생활주택),업무시설,제1종근린생활시설 높이 40M
지붕구조 철근콘크리트구조 세대/가구수 238세대 - 가구
허가일 2016-07-27 착공일 2016-10-01
사용승인일 2018-08-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 12F
대지면적
- ㎡
연면적
11,796.36㎡ 3,568.4평 ㎡
건축면적
989.31㎡ 299.27평 ㎡
용적률산정 연면적
7,941.81㎡ 2,402.4평 ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 4대
주차
자주식(옥내) 60대 기계식(옥내) 110대
도로너비 -
기타용도 아파트(도시형생활주택),업무시설,제1종근린생활시설
높이 40M
지붕구조 철근콘크리트구조
세대/가구수 238세대 0가구
허가일 2016-07-27
착공일 2016-10-01
사용승인일 2018-08-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 아파트 계단실,승강기홀(연면적제외) 66.36㎡ 20.07평
12층 아파트 도시형생활주택(30세대) 627.02㎡ 189.67평
11층 아파트 도시형생활주택(30세대) 627.02㎡ 189.67평
10층 아파트 도시형생활주택(30세대) 627.02㎡ 189.67평
9층 아파트 도시형생활주택(30세대) 627.02㎡ 189.67평
8층 아파트 도시형생활주택(30세대) 627.02㎡ 189.67평
7층 아파트 도시형생활주택(30세대) 627.02㎡ 189.67평
6층 아파트 도시형생활주택(30세대) 627.02㎡ 189.67평
5층 아파트 주민공동시설(용적률제외) 43.65㎡ 13.2평
5층 아파트 도시형생활주택(28세대) 595.02㎡ 179.99평
4층 오피스텔 오피스텔(29호) 719.74㎡ 217.72평
3층 오피스텔 오피스텔(29호) 719.74㎡ 217.72평
2층 오피스텔 오피스텔(29호) 735.28㎡ 222.42평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 488.11㎡ 147.65평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 230.43㎡ 69.71평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(소매점) 64.35㎡ 19.47평
지하1층 아파트 주차장,관리사무소,방재실등 1,352.49㎡ 409.13평
지하2층 아파트 주차장등 1,473.55㎡ 445.75평
지하3층 아파트 전기실,기계실,물탱크실등 984.86㎡ 297.92평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 35876

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〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 170 / 관리비 28 (개별 공과금 별도)
▣권리금 : 유 / 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 19평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 1,000만 / 55만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
7호선 가산디지털단지역 830m 1호선 가산디지털단지역 830m 7호선 남구로역 1,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천07 60m 간선 652 90m 지선 5630 90m 지선 5618 90m 지선 5616 90m N61 210m 간선 643 210m 간선 651 210m 경기 388 210m 공항 6004 210m 지선 5615 210m 지선 5619 210m 지선 5626 210m 지선 5528 210m 간선 504 230m 간선 571 250m 간선 503 250m 지선 5536 250m 지선 5714 250m 마을 금천03 270m 지선 5712 270m
마을 금천07(가산동주민센터·18587)
60m
간선 652(디지털단지오거리.가산로입구·18116)
90m
지선 5630(디지털단지오거리.가산로입구·18117)
90m
지선 5618(디지털단지오거리.가산로입구·18117)
90m
지선 5616(디지털단지오거리.가산로입구·18116)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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