주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35854
매물번호 35854
확인 2026-08-06
샤로수길 가시성 훌륭한 1층 상가
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
200만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
33㎡ 9.98평 33㎡ 9.98평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
샤로수길 가시성 훌륭한 1층 상가
보증금 2,000만 월 임대료 200만 관리비 5만
서울 관악구 봉천동
임대면적 33㎡ 9.98평
전용면적 33㎡ 9.98평
임대층 지상1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 35854
대분류 상가 소분류 네모,기타음식
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 네모,기타음식
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 200만
월 고정비 205만 관리비 5만
부가세 별도 보증금 평단가 200만
월 임대료 평단가 200,351원 관리비 평단가 5,009원
보증금 2,000만
월임대료 200만
월 고정비 205만
관리비 5만
보증금 평단가 200만
월 임대료 평단가 200,351원
관리비 평단가 5,009원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 33㎡ 9.98평
전용면적 33㎡ 9.98평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 33㎡ 9.98평
전용면적 33㎡ 9.98평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
154.6㎡ 46.77평 ㎡
연면적
388.65㎡ 117.57평 ㎡
건축면적
77.25㎡ 23.37평 (건폐율 49.9677%) ㎡
용적률산정 연면적
299.4㎡ 90.57평 (용적률 193.661%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 13M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 1992-11-16 착공일 1993-03-04
사용승인일 1993-06-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
154.6㎡ 46.77평 ㎡
연면적
388.65㎡ 117.57평 ㎡
건축면적
77.25㎡ 23.37평 (건폐율 49.9677%) ㎡
용적률산정 연면적
299.4㎡ 90.57평 (용적률 193.661%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 13M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 1992-11-16
착공일 1993-03-04
사용승인일 1993-06-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 주택 77.25㎡ 23.37평
3층 단독주택 주택 77.25㎡ 23.37평
2층 다가구주택 다가구주택 77.25㎡ 23.37평
1층 소매점 소매점 34.65㎡ 10.48평
1층 부동산중개업소 부동산중개업소 33㎡ 9.98평
지하1층 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 89.25㎡ 27평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 35854

 

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〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 200 (부가세 별도) / 관리비 5 
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 보겠습니다.   
▣평수 : 약 10평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부공용

 

〓매물 특징〓
▣고정고객 확보되는 샤로수길에 위치하여 유동 훌륭한 상권임
▣역과 가까워 접근성 좋으며, 멋스러운 분위기로 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

 

소속공인중개사 오재진
☎010-2459-4715☎
카카오톡 I  D: ojj4715

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다 (화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보 및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 서울대입구역 400m 2호선 낙성대역 730m 2호선 봉천역 1,300m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악04 180m 마을 동작14 180m 마을 동작06 180m N15 210m N61 210m N75 210m 간선 461 210m 간선 641 210m 간선 643 210m 공항 6017 210m 지선 5530 210m 지선 8541 210m 지선 5413 210m 지선 5528 210m 지선 5524 210m 간선 650 220m 경기 9-3 220m 지선 6515 220m 경기 9 230m 간선 750B 250m 간선 501 250m 간선 750A 250m 지선 6511 250m 지선 5515 250m 지선 5513 250m 지선 5511 250m 지선 5517 300m 지선 6512 300m 지선 5523 300m 간선 651 310m 경기 8507 310m 경기 3500 310m 마을 관악02-1 350m 마을 관악02-2 350m 마을 관악07 490m
마을 관악04(사랑의병원·21566)
180m
마을 동작14(사랑의병원·21566)
180m
마을 동작06(사랑의병원·21566)
180m
N15(낙성대동·21122)
210m
N61(낙성대동·21122)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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