주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35836
매물번호 35836
확인 2026-04-24
버스정류장 앞 건물 유동인구,수요 풍부한 지역, 실속 있는 입지
서울 양천구 신정동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 B1층
보증금
1,000만
월 임대료
70만
관리비
3만
임대/전용면적 ㎡
87.33㎡ 26.42평 87.33㎡ 26.42평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
버스정류장 앞 건물 유동인구,수요 풍부한 지역, 실속 있는 입지
보증금 1,000만 월 임대료 70만 관리비 3만
서울 양천구 신정동
임대면적 87.33㎡ 26.42평
전용면적 87.33㎡ 26.42평
임대층 지하1층
관리비 3만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 35836
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 70만
월 고정비 73만 관리비 3만
부가세 별도 보증금 평단가 38만
월 임대료 평단가 26,498원 관리비 평단가 1,136원
보증금 1,000만
월임대료 70만
월 고정비 73만
관리비 3만
보증금 평단가 38만
월 임대료 평단가 26,498원
관리비 평단가 1,136원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 87.33㎡ 26.42평
전용면적 87.33㎡ 26.42평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 87.33㎡ 26.42평
전용면적 87.33㎡ 26.42평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
255㎡ 77.14평 ㎡
연면적
491.3㎡ 148.62평 ㎡
건축면적
152.83㎡ 46.23평 (건폐율 59.93%) ㎡
용적률산정 연면적
403.97㎡ 122.2평 (용적률 158.42%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1983-12-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
255㎡ 77.14평 ㎡
연면적
491.3㎡ 148.62평 ㎡
건축면적
152.83㎡ 46.23평 (건폐율 59.93%) ㎡
용적률산정 연면적
403.97㎡ 122.2평 (용적률 158.42%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1983-12-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제1종근린생활시설 기타근생 19.32㎡ 5.84평
3층 단독주택 단독주택 125.57㎡ 37.98평
2층 소매점 점포 125.57㎡ 37.98평
1층 부동산중개업소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 40㎡ 12.1평
1층 부동산중개사무소 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) 23.48㎡ 7.1평
1층 이(미)용원 제1종근린생활시설(미용원) 39.35㎡ 11.9평
1층 소매점 점포 50㎡ 15.13평
지층 소매점 점포 87.33㎡ 26.42평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 35836

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〓매물정보〓
▣보증금 1000/ 월세 70(부가세별도)/관리비 3(개별공과금별도)
▣권리금 : 무권리 
▣평수 : 약 26평
▣층수 : -1층
▣화장실: 외부 구분 


〓매물 특징〓
▣도보 접근성이 뛰어남
▣다양한 용도로 활용 가능한 구조
▣버스정류장 바로앞 건물로  대중교통 이용이 편리한 입지

 

소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

▲▲조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
 

인근 지하철
5호선 신정역 400m 5호선 목동역 590m 2호선 신정네거리역 640m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5630 10m 간선 603 90m 지선 5012 90m 지선 6617 90m 지선 6624 90m 지선 6648 90m 마을 양천04 300m N62 320m N64 320m 간선 602 320m 간선 640 320m 마을 양천03 320m 지선 6211 320m 지선 6614 320m 지선 6625 320m 지선 6715 320m 경기 98 330m
지선 5630(신서고등학교.영상고등학교앞·15281)
10m
간선 603(우리은행신정동지점·15271)
90m
지선 5012(우리은행신정동지점·15271)
90m
지선 6617(우리은행신정동지점·15271)
90m
지선 6624(우리은행신정동지점·15271)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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