주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35835
매물번호 35835
확인 2026-09-04
서초역 교대역 사이에 위치한 1층 상가
서울 서초구 서초동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
9,000만
월 임대료
575만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
103.02㎡ 31.16평 95.87㎡ 29평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
서초역 교대역 사이에 위치한 1층 상가
보증금 9,000만 월 임대료 575만 관리비 50만
서울 서초구 서초동
임대면적 103.02㎡ 31.16평
전용면적 95.87㎡ 29평
임대층 지상1층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 35835
대분류 상가 소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 상가
소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 9,000만 월임대료 575만
월 고정비 625만 관리비 50만 (권리 2억 (양도양수시), 2억 2천(타업종))
부가세 별도 보증금 평단가 289만
월 임대료 평단가 184,511원 관리비 평단가 16,044원
보증금 9,000만
월임대료 575만
월 고정비 625만
관리비 50만 (권리 2억 (양도양수시), 2억 2천(타업종))
보증금 평단가 289만
월 임대료 평단가 184,511원
관리비 평단가 16,044원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 103.02㎡ 31.16평
전용면적 95.87㎡ 29평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 103.02㎡ 31.16평
전용면적 95.87㎡ 29평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
208.2㎡ 62.98평 ㎡
연면적
625.98㎡ 189.36평 ㎡
건축면적
105.52㎡ 31.92평 (건폐율 50.68%) ㎡
용적률산정 연면적
481.98㎡ 145.8평 (용적률 231.5%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1997-05-13 착공일 1997-04-30
사용승인일 1998-01-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
208.2㎡ 62.98평 ㎡
연면적
625.98㎡ 189.36평 ㎡
건축면적
105.52㎡ 31.92평 (건폐율 50.68%) ㎡
용적률산정 연면적
481.98㎡ 145.8평 (용적률 231.5%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1997-05-13
착공일 1997-04-30
사용승인일 1998-01-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 사무소 62.4㎡ 18.88평
4층 사무소 사무소 105.52㎡ 31.92평
3층 사무소 사무소 105.52㎡ 31.92평
2층 사무소 사무소 105.52㎡ 31.92평
1층 소매점 소매점 103.02㎡ 31.16평
지하층 소매점 소매점 144㎡ 43.56평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 35835

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 9,000/ 월세 575(부가세별도)/관리비 55
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 29평
▣층수 : 1층
▣화장실: 내부 공용


〓매물 특징〓
▣유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수
▣인근 상권과 연계성이 좋아 활용도가 높음 
▣안정적인 입지로 수요가 꾸준한 지역

 

소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎
 

▲▲조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
 

인근 지하철
3호선 교대역 280m 2호선 교대역 280m 2호선 서초역 340m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 190m 간선 742 190m 간선 040 190m 간선 740 190m 마을 서초02 190m 경기 G8157 200m 경기 M4455(예약) 200m 경기 P8101(출근) 200m 경기 P8101(퇴근) 200m 경기 G1003 200m 경기 6008 200m 경기 M4455 200m 간선 541 230m 지선 4435 230m N75 240m N61 240m 간선 144 240m 경기 8501 240m 경기 8501(예약) 240m 마을 서초03 240m 지선 3420 240m 경기 6501 250m 경기 M5443 250m 경기 M6410 250m 경기 M5443(예약) 250m 경기 3003 250m 경기 1006 250m 경기 3000 250m 경기 3000(예약) 250m 경기 3100 250m 경기 3100N 250m 경기 3101 250m 경기 3102 250m 경기 3200 250m 경기 3300 250m 경기 3003예약 250m 경기 3400 250m 마을 서초10 290m 마을 서초21 310m 공항 6020 320m 간선 405 350m 마을 서초11 350m 지선 5413 350m 마을 서초13 380m 지선 0411 400m 간선 350 490m
N64(교대역10번출구·22134)
190m
간선 742(교대역10번출구·22134)
190m
간선 040(교대역10번출구·22134)
190m
간선 740(교대역10번출구·22134)
190m
마을 서초02(교대역10번출구·22134)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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중학교
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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