주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35795
매물번호 35795
확인 2026-09-08
6층 전용105 공실 컨디션대비 합리적인 월세
경기 광명시 철산동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 6층
보증금
8,000만
월 임대료
600만
관리비
100만
임대/전용면적 ㎡
347.43㎡ 105.1평 347.43㎡ 105.1평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
6층 전용105 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 8,000만 월 임대료 600만 관리비 100만
경기 광명시 철산동
임대면적 347.43㎡ 105.1평
전용면적 347.43㎡ 105.1평
임대층 지상6층
관리비 100만
기본 정보
소재지
경기 광명시 철산동
매물번호 35795
대분류 A급 소분류 네모,기타오락스포츠
소재지
경기 광명시 철산동
대분류 A급
소분류 네모,기타오락스포츠
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 600만
월 고정비 700만 관리비 100만 (조용한 업종만 가능해 ! 층고는 높아 )
보증금 평단가 76만 월 임대료 평단가 57,090원
관리비 평단가 9,515원
보증금 8,000만
월임대료 600만
월 고정비 700만
관리비 100만 (조용한 업종만 가능해 ! 층고는 높아 )
보증금 평단가 76만
월 임대료 평단가 57,090원
관리비 평단가 9,515원
임대 정보
층 지상6층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 347.43㎡ 105.1평
전용면적 347.43㎡ 105.1평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상6층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 347.43㎡ 105.1평
전용면적 347.43㎡ 105.1평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
679.2㎡ 205.46평 ㎡
연면적
2,996.26㎡ 906.37평 ㎡
건축면적
472.46㎡ 142.92평 (건폐율 69.56%) ㎡
용적률산정 연면적
2,432.64㎡ 735.87평 (용적률 358.16%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 12대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 24M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2001-10-11 착공일 2001-11-08
사용승인일 2002-07-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
679.2㎡ 205.46평 ㎡
연면적
2,996.26㎡ 906.37평 ㎡
건축면적
472.46㎡ 142.92평 (건폐율 69.56%) ㎡
용적률산정 연면적
2,432.64㎡ 735.87평 (용적률 358.16%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 12대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 24M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2001-10-11
착공일 2001-11-08
사용승인일 2002-07-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 347.43㎡ 105.1평
5층 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 296.83㎡ 89.79평
5층 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 96.8㎡ 29.28평
4층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 393.63㎡ 119.07평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 393.63㎡ 119.07평
2층 치과의원 제1종근린생활시설(치과의원) 468.12㎡ 141.61평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 436.2㎡ 131.95평
지하1층 기타제2종근린생활시설 기계실 70.32㎡ 21.27평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 493.3㎡ 149.22평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 35795

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

 

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 110억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 472.46㎡ 143평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 철산역 170m 7호선 광명사거리역 1,260m 1호선 가산디지털단지역 1,500m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 101 40m 경기 22 40m 경기 3 40m 경기 27 40m 경기 11-2 40m 경기 200 40m 경기 2 40m 경기 17 40m 경기 12 40m 경기 광명01 150m 경기 21 160m
경기 101(철산역.광명경찰서·경기)
40m
경기 22(철산역.광명경찰서·경기)
40m
경기 3(철산역.광명경찰서·경기)
40m
경기 27(철산역.광명경찰서·경기)
40m
경기 11-2(철산역.광명경찰서·경기)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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