주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35759
매물번호 35759
확인 2026-07-27
1층 전용12 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
160만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
39㎡ 11.8평 39㎡ 11.8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용12 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 160만 관리비 5만
서울 관악구 신림동
임대면적 39㎡ 11.8평
전용면적 39㎡ 11.8평
임대층 지상1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 35759
대분류 상가 소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 160만
월 고정비 165만 관리비 5만 (3천 협의가능 )
보증금 평단가 254만 월 임대료 평단가 135,622원
관리비 평단가 4,238원
보증금 3,000만
월임대료 160만
월 고정비 165만
관리비 5만 (3천 협의가능 )
보증금 평단가 254만
월 임대료 평단가 135,622원
관리비 평단가 4,238원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 39㎡ 11.8평
전용면적 39㎡ 11.8평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 39㎡ 11.8평
전용면적 39㎡ 11.8평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
289.9㎡ 87.69평 ㎡
연면적
718.33㎡ 217.29평 ㎡
건축면적
174.21㎡ 52.7평 (건폐율 59.99%) ㎡
용적률산정 연면적
545.01㎡ 164.87평 (용적률 188%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1974-11-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
289.9㎡ 87.69평 ㎡
연면적
718.33㎡ 217.29평 ㎡
건축면적
174.21㎡ 52.7평 (건폐율 59.99%) ㎡
용적률산정 연면적
545.01㎡ 164.87평 (용적률 188%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1974-11-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 사무소 사무소 195.7㎡ 59.2평
2층 기타공공시설 근린생활시설 174.21㎡ 52.7평
1층 기타공공시설 근린생활시설 174.21㎡ 52.7평
지층 기타공공시설 근린생활시설 174.21㎡ 52.7평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 35759

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 160/ 관리비 5
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 12평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/공용

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 신림역 370m 2호선 봉천역 740m 신림선 서원역 750m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악03 40m N75 60m N15 60m N61 60m 간선 461 60m 간선 500 60m 간선 506 60m 간선 643 60m 간선 651 60m 경기 9 60m 지선 5530 60m 지선 6515 60m 지선 5413 60m 경기 9-3 80m 지선 6512 80m 지선 5523 80m 공항 6017 90m 마을 관악11 210m 지선 5535 230m 지선 6511 230m 지선 6516 230m 지선 5524 230m 간선 504 380m 간선 새벽A504 380m 간선 152 380m 지선 5522B호암 380m 지선 5516 380m 지선 8561 380m 지선 5525 380m 지선 6514 380m 지선 5522A난곡 440m 마을 관악05 450m 마을 관악08 450m 마을 관악10 450m 지선 5528 470m 지선 5519 470m
마을 관악03(관악우체국·21601)
40m
N75(관악우체국.에이치플러스양지병원·21261)
60m
N15(관악우체국.에이치플러스양지병원·21261)
60m
N61(관악우체국.에이치플러스양지병원·21261)
60m
간선 461(관악우체국.에이치플러스양지병원·21261)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image