주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35735
매물번호 35735
확인 2026-05-27
무권리 이수 먹자골목 유동 흐르는 위치
서울 동작구 사당동 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
200만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
66.6㎡ 20.15평 52.8㎡ 15.97평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
무권리 이수 먹자골목 유동 흐르는 위치
보증금 3,000만 월 임대료 200만 관리비 20만
서울 동작구 사당동
임대면적 66.6㎡ 20.15평
전용면적 52.8㎡ 15.97평
임대층 지상2층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 35735
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 200만
월 고정비 220만 관리비 20만 (실비 1층 이자카야랑 안분하여 정산 렌트프리 1개월 가능 취득가 220 광고가 200+관20 )
부가세 별도 보증금 평단가 149만
월 임대료 평단가 99,273원 관리비 평단가 9,927원
보증금 3,000만
월임대료 200만
월 고정비 220만
관리비 20만 (실비 1층 이자카야랑 안분하여 정산 렌트프리 1개월 가능 취득가 220 광고가 200+관20 )
보증금 평단가 149만
월 임대료 평단가 99,273원
관리비 평단가 9,927원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 66.6㎡ 20.15평
전용면적 52.8㎡ 15.97평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 66.6㎡ 20.15평
전용면적 52.8㎡ 15.97평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
119㎡ 36평 ㎡
연면적
209.24㎡ 63.3평 ㎡
건축면적
71.35㎡ 21.58평 (건폐율 59.96%) ㎡
용적률산정 연면적
209.24㎡ 63.3평 (용적률 175.83%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 9M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 3가구
허가일 1994-08-03 착공일 1994-09-10
사용승인일 1994-11-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
119㎡ 36평 ㎡
연면적
209.24㎡ 63.3평 ㎡
건축면적
71.35㎡ 21.58평 (건폐율 59.96%) ㎡
용적률산정 연면적
209.24㎡ 63.3평 (용적률 175.83%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 9M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 3가구
허가일 1994-08-03
착공일 1994-09-10
사용승인일 1994-11-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 17.64㎡ 5.34평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 58.4㎡ 17.67평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 66.6㎡ 20.15평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 66.6㎡ 20.15평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 35735

▣무권리

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〓매물 특징〓
▣이수 먹자골목 메인에 위치해 유동 훌륭한 상권임
▣역과 가까워 접근성 좋음 
▣다양한 업종 협의 가능

 

소속공인중개사 조 경 숙
☎010–5958–2479☎
카카오톡 문의 친구추가 : your2479

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다 (화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보 및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
https://www.onhouse.com/index/rent_view/3445083/deal/1367563
1008
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 20억9,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 71.35㎡ 22평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 총신대입구(이수)역 130m 4호선 총신대입구(이수)역 130m 7호선 남성역 920m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작07 120m 마을 동작17 120m 간선 350 150m 간선 502 150m 간선 540 150m 간선 643 150m 간선 752 150m 경기 11-2 150m 경기 5101 150m 경기 7007-1 150m 경기 11-5 150m 공항 6016 150m 마을 서초06 150m 마을 서초14 150m 마을 서초16 150m 마을 서초05 150m 마을 서초13 150m 지선 4212 150m 지선 4318 150m 지선 5524 150m 지선 8541 150m 마을 동작18 240m 마을 동작06 240m 마을 동작09 240m 마을 동작15 240m 마을 동작16 240m N64 270m 간선 742 270m 간선 040 270m 공항 6019 360m 지선 4319 360m
마을 동작07(총신대역·20705)
120m
마을 동작17(총신대역·20705)
120m
간선 350(총신대입구역.남성사계시장입구앞·22029)
150m
간선 502(총신대입구역.남성사계시장입구앞·22029)
150m
간선 540(총신대입구역.남성사계시장입구앞·22029)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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