주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35723
매물번호 35723
확인 2025-12-22
2층 전용25 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
1,500만
월 임대료
125만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
85.66㎡ 25.91평 85.66㎡ 25.91평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용25 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 1,500만 월 임대료 125만 관리비 10만
서울 관악구 봉천동
임대면적 85.66㎡ 25.91평
전용면적 85.66㎡ 25.91평
임대층 지상2층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 35723
대분류 상가 소분류 부동산
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 부동산
금액 정보
보증금 1,500만 월임대료 125만
월 고정비 135만 관리비 10만 (취득가 2000/ 권리금 1500)
보증금 평단가 58만 월 임대료 평단가 48,240원
관리비 평단가 3,859원
보증금 1,500만
월임대료 125만
월 고정비 135만
관리비 10만 (취득가 2000/ 권리금 1500)
보증금 평단가 58만
월 임대료 평단가 48,240원
관리비 평단가 3,859원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 85.66㎡ 25.91평
전용면적 85.66㎡ 25.91평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 85.66㎡ 25.91평
전용면적 85.66㎡ 25.91평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
172.9㎡ 52.3평 ㎡
연면적
461.2㎡ 139.51평 ㎡
건축면적
85.66㎡ 25.91평 (건폐율 49.54%) ㎡
용적률산정 연면적
334.74㎡ 101.26평 (용적률 193.6%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 (다가구주택) 높이 12M
지붕구조 (평스라브) 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 1990-04-10 착공일 -
사용승인일 1990-09-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
172.9㎡ 52.3평 ㎡
연면적
461.2㎡ 139.51평 ㎡
건축면적
85.66㎡ 25.91평 (건폐율 49.54%) ㎡
용적률산정 연면적
334.74㎡ 101.26평 (용적률 193.6%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 (다가구주택)
높이 12M
지붕구조 (평스라브)
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 1990-04-10
착공일 -
사용승인일 1990-09-14
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 주택 85.66㎡ 25.91평
3층 다가구주택 다가구주택 85.66㎡ 25.91평
2층 기타사무소 근린생활시설(사무실) 85.66㎡ 25.91평
1층 소매점 일반음식점 13.2㎡ 3.99평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 64.56㎡ 19.53평
지하1층 기타공공시설 근린생활시설 126.46㎡ 38.25평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 35723 

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 1,500 / 월세 125 / 관리비 10 (개별 공과금 별도)
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 25평
▣층수 : 2층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 12억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 85.66㎡ 26평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 봉천역 320m 2호선 서울대입구역 730m 신림선 서원역 1,200m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악01 130m 간선 500 170m 지선 6516 170m 지선 8551 170m 공항 6017 180m 경기 9 190m N75 200m N61 200m N15 200m 간선 506 200m 간선 643 200m 간선 651 200m 간선 461 200m 지선 5413 200m 지선 5530 200m 지선 6515 200m 경기 9-3 220m 지선 6512 230m 지선 5523 230m 마을 관악11 290m 지선 5535 370m 지선 6511 370m 지선 5524 370m 지선 5517 450m
마을 관악01(봉천역6번출구·21889)
130m
간선 500(은천동두산아파트3단지·21256)
170m
지선 6516(은천동두산아파트3단지·21256)
170m
지선 8551(은천동두산아파트3단지·21256)
170m
공항 6017(봉천역·21831)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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