주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35650
매물번호 35650
확인 2026-03-09
1층 전용11 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
120만
관리비
2만
임대/전용면적 ㎡
49.2㎡ 14.88평 37.8㎡ 11.43평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용11 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,000만 월 임대료 120만 관리비 2만
서울 강서구 화곡동
임대면적 49.2㎡ 14.88평
전용면적 37.8㎡ 11.43평
임대층 지상1층
관리비 2만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 35650
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 120만
월 고정비 122만 관리비 2만
보증금 평단가 134만 월 임대료 평단가 80,629원
관리비 평단가 1,344원
보증금 2,000만
월임대료 120만
월 고정비 122만
관리비 2만
보증금 평단가 134만
월 임대료 평단가 80,629원
관리비 평단가 1,344원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 49.2㎡ 14.88평
전용면적 37.8㎡ 11.43평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 49.2㎡ 14.88평
전용면적 37.8㎡ 11.43평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
179.5㎡ 54.3평 ㎡
연면적
455.95㎡ 137.92평 ㎡
건축면적
103.06㎡ 31.18평 (건폐율 57.42%) ㎡
용적률산정 연면적
358.09㎡ 108.32평 (용적률 199.49%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 다중주택 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 6가구
허가일 2022-05-23 착공일 2022-07-22
사용승인일 2023-03-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
179.5㎡ 54.3평 ㎡
연면적
455.95㎡ 137.92평 ㎡
건축면적
103.06㎡ 31.18평 (건폐율 57.42%) ㎡
용적률산정 연면적
358.09㎡ 108.32평 (용적률 199.49%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 다중주택
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 6가구
허가일 2022-05-23
착공일 2022-07-22
사용승인일 2023-03-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 다중주택 다중주택(2호) 47.54㎡ 14.38평
4층 다중주택 다중주택(2호) 61.62㎡ 18.64평
3층 다중주택 다중주택(2호) 76.01㎡ 22.99평
2층 소매점 제2종근린생활시설(사무소)-3개소 84.67㎡ 25.61평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점)-2개소 75.65㎡ 22.88평
1층 소매점 계단실, ELEV HALL 12.6㎡ 3.81평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점)-1개소,계단실 및 ELEV HALL 97.86㎡ 29.6평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 35650 

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 120 / 관리비 2 (개별 공과금 별도)
▣평수 : 약 11평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 화곡역 600m 5호선 우장산역 1,120m 2호선 까치산역 1,330m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 606 150m 간선 652 150m 간선 653 150m 간선 661 150m 간선 673 150m 간선 650 150m 경기 70 150m 경기 70-3 150m 경기 77 150m 경기 60-1 150m 경기 59-1 150m 경기 59 150m 경기 23 150m 경기 70-2 150m 마을 강서06 150m 지선 6627 150m 지선 6625 180m 지선 6648 240m 지선 6628 240m 간선 604 260m 지선 6630 260m 지선 5712 260m
간선 606(화곡푸르지오·16150)
150m
간선 652(화곡푸르지오·16150)
150m
간선 653(화곡푸르지오·16150)
150m
간선 661(화곡푸르지오·16150)
150m
간선 673(화곡푸르지오·16150)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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