주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35645
매물번호 35645
급매 확인 2026-08-21
입지·노출·접근성 모두 만족
서울 관악구 남현동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 3층
보증금
3,000만
월 임대료
230만
임대/전용면적 ㎡
155.33㎡ 46.99평 155.33㎡ 46.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
입지·노출·접근성 모두 만족
보증금 3,000만 월 임대료 230만
서울 관악구 남현동
임대면적 155.33㎡ 46.99평
전용면적 155.33㎡ 46.99평
임대층 지상3층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 남현동
매물번호 35645
대분류 상가 소분류 네모,노래연습장
소재지
서울 관악구 남현동
대분류 상가
소분류 네모,노래연습장
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 230만
월 고정비 230만 관리비 타 업종도 동일하게 말한다고 함
부가세 별도 보증금 평단가 64만
월 임대료 평단가 48,949원
보증금 3,000만
월임대료 230만
월 고정비 230만
관리비 타 업종도 동일하게 말한다고 함
보증금 평단가 64만
월 임대료 평단가 48,949원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 155.33㎡ 46.99평
전용면적 155.33㎡ 46.99평 난방 개별
주차 점주 1대 무료 가능 무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
층 지상3층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 155.33㎡ 46.99평
전용면적 155.33㎡ 46.99평
난방 개별
주차 점주 1대 무료 가능
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
264.5㎡ 80.01평 ㎡
연면적
893.28㎡ 270.22평 ㎡
건축면적
155.33㎡ 46.99평 (건폐율 58.72%) ㎡
용적률산정 연면적
693.33㎡ 209.73평 (용적률 262.13%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외2 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 5세대 - 가구
허가일 1989-02-15 착공일 -
사용승인일 1989-07-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
264.5㎡ 80.01평 ㎡
연면적
893.28㎡ 270.22평 ㎡
건축면적
155.33㎡ 46.99평 (건폐율 58.72%) ㎡
용적률산정 연면적
693.33㎡ 209.73평 (용적률 262.13%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외2
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 5세대 0가구
허가일 1989-02-15
착공일 -
사용승인일 1989-07-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 주택 93.56㎡ 28.3평
4층 단독주택 주택 138.89㎡ 42.01평
3층 일반음식점 일반음식점 155.33㎡ 46.99평
2층 일반음식점 일반음식점 155.33㎡ 46.99평
1층 일반음식점 일반음식점 150.22㎡ 45.44평
지하1 휴게음식점 다방 199.95㎡ 60.48평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 35645

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〓매물정보〓
▣보증금 : 3,000/ 월세 : 230
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 47평
▣층수 : 3층
▣화장실 : 내부/공용

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업 가능
▣입지·노출·접근성 모두 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.

인근 지하철
4호선 사당역 190m 2호선 사당역 190m 4호선 총신대입구(이수)역 1,210m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 150m 지선 5530 150m 지선 5528 150m 경기 3301 160m 경기 7000 160m 경기 7001 160m 경기 8507 160m 경기 9-3 160m 경기 M5532 160m 경기 M5556 160m 경기 M5556(예약) 160m 경기 P9541(퇴근) 160m 경기 수원MDRT 160m 경기 화성시광역콜버스 160m 경기 3301(예약) 160m 경기 7780 180m 경기 9 180m 경기 3400 200m 경기 시흥광역콜버스 200m 경기 시흥광역콜(휴일) 200m 경기 P9541(출근) 200m 경기 6501 200m 경기 6502 200m 경기 1500-2 200m 경기 3200 200m 경기 3201 200m 경기 3300 200m 경기 7770 200m N61 210m N75 210m 간선 643 210m 간선 641 210m 간선 540 210m 간선 502 210m 간선 461 210m 경기 1-1 210m 경기 103 210m 경기 11-2 210m 경기 11-5 210m 경기 7007-1 210m 경기 777 210m 경기 8842 210m 경기 N8842 210m 지선 5524 210m 지선 8541 210m 지선 4212 210m 지선 5413 210m 지선 4319 210m 지선 4318 210m 경기 8156 250m 경기 8155 250m 경기 7800 250m 경기 7790 250m 경기 5503 250m 경기 5101 260m 경기 8156(예약) 260m 경기 1008 260m 경기 7800(예약) 260m 경기 8155(예약) 260m 경기 1002 260m 경기 7770(예약) 260m 경기 7780(예약) 260m 경기 7790(예약) 260m 마을 서초17 270m 마을 서초15 290m 마을 서초06 300m 마을 서초16 310m 마을 동작18 310m 마을 동작09 310m 마을 동작16 310m 공항 6016 410m 간선 350 420m
N15(사당역4번출구·21161)
150m
지선 5530(사당역4번출구·21161)
150m
지선 5528(사당역4번출구·21161)
150m
경기 3301(사당역4번출구·경기)
160m
경기 7000(사당역4번출구·경기)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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