주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35622
매물번호 35622
확인 2026-07-27
5층 전용70 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 5층
보증금
3,000만
월 임대료
380만
관리비
65만
임대/전용면적 ㎡
231.5㎡ 70.03평 231.5㎡ 70.03평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
5층 전용70 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 380만 관리비 65만
서울 관악구 신림동
임대면적 231.5㎡ 70.03평
전용면적 231.5㎡ 70.03평
임대층 지상5층
관리비 65만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 35622
대분류 상가 소분류 네모,요가,필라테스
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,요가,필라테스
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 380만
월 고정비 445만 관리비 65만
부가세 별도 보증금 평단가 43만
월 임대료 평단가 54,263원 관리비 평단가 9,282원
보증금 3,000만
월임대료 380만
월 고정비 445만
관리비 65만
보증금 평단가 43만
월 임대료 평단가 54,263원
관리비 평단가 9,282원
임대 정보
층 지상5층 방/화장실 2개
용도 제1근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 231.5㎡ 70.03평
전용면적 231.5㎡ 70.03평 난방 개별
주차 주차 가능 화장실 분류 외부/구분
층 지상5층
방/화장실 2개
용도 제1근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 231.5㎡ 70.03평
전용면적 231.5㎡ 70.03평
난방 개별
주차 주차 가능
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
1,101.6㎡ 333.23평 ㎡
연면적
2,848.57㎡ 861.69평 ㎡
건축면적
461.09㎡ 139.48평 (건폐율 41.86%) ㎡
용적률산정 연면적
2,263.69㎡ 684.77평 (용적률 205.49%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 17대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 외 1 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 1988-07-30 착공일 -
사용승인일 1989-02-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
1,101.6㎡ 333.23평 ㎡
연면적
2,848.57㎡ 861.69평 ㎡
건축면적
461.09㎡ 139.48평 (건폐율 41.86%) ㎡
용적률산정 연면적
2,263.69㎡ 684.77평 (용적률 205.49%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 17대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 외 1
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 1988-07-30
착공일 -
사용승인일 1989-02-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 461.09㎡ 139.48평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 461.09㎡ 139.48평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 201.33㎡ 60.9평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 254.21㎡ 76.9평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 241.56㎡ 73.07평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 218㎡ 65.95평
1층 일반음식점 일반음식점 92.6㎡ 28.01평
1층 수리점 수리점 181.13㎡ 54.79평
1층 소매점 소매점 72.4㎡ 21.9평
1층 기타제1종근린생활시설 계단 80.28㎡ 24.28평
지하1 기타제1종근린생활시설 계단 48.6㎡ 14.7평
지하1 체력단련장 운동시설(체력단련장) 536.28㎡ 162.22평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 35622

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 380 / 관리비 65
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 70평
▣층수 : 5층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다     
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 360m 2호선 신대방역 900m 2호선 대림역 1,350m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 20 110m 지선 5524 140m 공항 6017 160m 지선 6516 200m N51 210m 간선 150 210m 간선 505 210m 간선 507 210m 경기 5 210m 경기 5602 210m 경기 5609 210m 경기 900 210m 경기 1 210m 경기 51 210m 마을 금천06 210m 마을 금천07 210m 마을 금천03 210m 지선 5634 210m 지선 6512 210m 지선 5713 210m 지선 5625 210m 지선 5633 210m 지선 5627 210m 지선 5621 210m 지선 5620 210m 지선 5617 210m 지선 5616 210m 지선 5536 210m 지선 5535 210m 지선 5531 210m 지선 5623 210m 마을 영등포01 260m 마을 구로09 310m 마을 관악06 320m N61 330m 간선 새벽A504 330m 간선 651 330m 간선 643 330m 간선 504 330m 간선 500 330m 경기 9 330m 지선 5528 330m 지선 5530 330m 지선 5615 330m 경기 9-3 370m 지선 5413 370m 공항 6004 480m 지선 5619 490m
경기 20(조원힐스테이트뉴포레아파트·경기)
110m
지선 5524(조원힐스테이트뉴포레아파트·21264)
140m
공항 6017(구로디지털단지역·21801)
160m
지선 6516(골목시장앞·21221)
200m
N51(구로디지털단지역·21001)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image