주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35608
매물번호 35608
급매 확인 2026-06-15
고정 수요 기대되는 안정된 라인
서울 구로구 구로동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층 (1층 일부 )
보증금
2,000만
월 임대료
160만
관리비
2만
임대/전용면적 ㎡
50㎡ 15.13평 50㎡ 15.13평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
고정 수요 기대되는 안정된 라인
보증금 2,000만 월 임대료 160만 관리비 2만
서울 구로구 구로동
임대면적 50㎡ 15.13평
전용면적 50㎡ 15.13평
임대층 지상1층 (1층 일부 )
관리비 2만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 35608
대분류 상가 소분류 네모,중식,마라탕,양꼬치
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 네모,중식,마라탕,양꼬치
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 160만
월 고정비 162만 관리비 2만 (+전기 수도비 실비/ 권리 3.5천(2567478569) → 3천 )
보증금 평단가 132만 월 임대료 평단가 105,785원
관리비 평단가 1,322원
보증금 2,000만
월임대료 160만
월 고정비 162만
관리비 2만 (+전기 수도비 실비/ 권리 3.5천(2567478569) → 3천 )
보증금 평단가 132만
월 임대료 평단가 105,785원
관리비 평단가 1,322원
임대 정보
층 지상1층 (1층 일부 ) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 50㎡ 15.13평
전용면적 50㎡ 15.13평 난방 개별
교통편의 점주고지면적 : 17평 주차 주차 불가
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (1층 일부 )
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 50㎡ 15.13평
전용면적 50㎡ 15.13평
난방 개별
교통편의 점주고지면적 : 17평
주차 주차 불가
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
1,448.25㎡ 438.1평 ㎡
건축면적
385.78㎡ 116.7평 ㎡
용적률산정 연면적
1,116.35㎡ 337.7평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 사무실, 음식점 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1980-12-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
1,448.25㎡ 438.1평 ㎡
건축면적
385.78㎡ 116.7평 ㎡
용적률산정 연면적
1,116.35㎡ 337.7평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 사무실, 음식점
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1980-12-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타사무소 13.55㎡ 4.1평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 133.9㎡ 40.5평
3층 체육도장 제1종근린생활시설(체육도장) 198㎡ 59.9평
2층 일반음식점 음식점 331.9㎡ 100.4평
2층 사무소 사무실 53.22㎡ 16.1평
1층 주차장 주차장 53.55㎡ 16.2평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 332.23㎡ 100.5평
지층 소매점 제1종근린생활시설(소매점)149.48 331.9㎡ 100.4평
지층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점)182.42 0㎡ 0평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 35608

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 : 2,000/ 월세 : 160/ 관리비 : 2
▣평수 : 약 15평(영업신고면적)
▣층수 : 1층
▣화장실 : 외부/공용

▣위반건축물: 유 

〓매물 특징〓                
▣ 배후수요 확보에 유리                
▣ 건물 접근이 편리하여 방문이 용이한 입지                
▣ 인근 상권과 연계성이 좋아 활용도 용이

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.

인근 지하철
2호선 대림역 620m 7호선 대림역 620m 7호선 남구로역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 654 190m 마을 구로09 190m 지선 6511 190m 마을 구로13 220m 지선 6613 220m 마을 구로11 320m 마을 구로10 320m 지선 5619 320m 지선 6411 320m 지선 8641 320m 지선 5626 340m 지선 6512 340m 지선 5618 350m 간선 503 450m 간선 571 450m 공항 6003 450m 지선 5714 450m 지선 5712 450m 지선 5630 450m 지선 5615 450m
간선 654(구로중학교·17717)
190m
마을 구로09(구로중학교·17717)
190m
지선 6511(구로중학교·17717)
190m
마을 구로13(구로중학교·17297)
220m
지선 6613(구로중학교·17297)
220m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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