주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35605
매물번호 35605
확인 2026-08-07
1층 전용49 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
400만
관리비
15만
임대/전용면적 ㎡
162.03㎡ 49.01평 162.03㎡ 49.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용49 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 5,000만 월 임대료 400만 관리비 15만
서울 관악구 신림동
임대면적 162.03㎡ 49.01평
전용면적 162.03㎡ 49.01평
임대층 지상1층
관리비 15만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 35605
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 400만
월 고정비 415만 관리비 15만 (주차 무료1 // 광고가 350인데 400이라 함 )
보증금 평단가 102만 월 임대료 평단가 81,609원
관리비 평단가 3,060원
보증금 5,000만
월임대료 400만
월 고정비 415만
관리비 15만 (주차 무료1 // 광고가 350인데 400이라 함 )
보증금 평단가 102만
월 임대료 평단가 81,609원
관리비 평단가 3,060원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 162.03㎡ 49.01평
전용면적 162.03㎡ 49.01평 난방 개별
주차 1대 무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 162.03㎡ 49.01평
전용면적 162.03㎡ 49.01평
난방 개별
주차 1대
무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
330.2㎡ 99.89평 ㎡
연면적
927.71㎡ 280.63평 ㎡
건축면적
196.71㎡ 59.5평 (건폐율 59.57%) ㎡
용적률산정 연면적
750.53㎡ 227.04평 (용적률 227.3%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,단독주택 높이 15M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1990-05-15 착공일 -
사용승인일 1990-12-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
330.2㎡ 99.89평 ㎡
연면적
927.71㎡ 280.63평 ㎡
건축면적
196.71㎡ 59.5평 (건폐율 59.57%) ㎡
용적률산정 연면적
750.53㎡ 227.04평 (용적률 227.3%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,단독주택
높이 15M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1990-05-15
착공일 -
사용승인일 1990-12-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 독서실 독서실 107㎡ 32.37평
4층 단독주택 단독주택 160.5㎡ 48.55평
3층 독서실 독서실 160.5㎡ 48.55평
2층 독서실 독서실 160.5㎡ 48.55평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 31.68㎡ 9.58평
1층 일반음식점 일반음식점 162.03㎡ 49.01평
지하1 독서실 독서실 145.5㎡ 44.01평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 35605

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 5,000 / 400 / 관리비 15 (개별 공과금 별도)
▣평수 : 약 49평
▣층수 : 1층
▣화장실: 내부/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 230m 2호선 신림역 900m 신림선 서원역 920m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 152 90m 간선 506 90m 지선 5517 90m 지선 5522B호암 90m 지선 6515 90m 지선 8541 90m 지선 5522A난곡 100m 마을 관악08 210m N75 320m 지선 6514 320m 지선 6512 320m 지선 5528 320m 지선 5516 320m 지선 5515 320m 지선 5519 320m 간선 501 380m 지선 5511 380m
간선 152(서울대벤처타운역·21180)
90m
간선 506(서울대벤처타운역·21180)
90m
지선 5517(서울대벤처타운역·21180)
90m
지선 5522B호암(서울대벤처타운역·21180)
90m
지선 6515(서울대벤처타운역·21180)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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