주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35601
매물번호 35601
확인 2026-03-30
2층 전용40 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 영등포구 신길동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 4층
보증금
3,000만
월 임대료
280만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
104.3㎡ 31.55평 104.3㎡ 31.55평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용40 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 3,000만 월 임대료 280만 관리비 50만
서울 영등포구 신길동
임대면적 104.3㎡ 31.55평
전용면적 104.3㎡ 31.55평
임대층 지상4층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 신길동
매물번호 35601
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 영등포구 신길동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 280만
월 고정비 330만 관리비 50만
보증금 평단가 95만 월 임대료 평단가 88,746원
관리비 평단가 15,848원
보증금 3,000만
월임대료 280만
월 고정비 330만
관리비 50만
보증금 평단가 95만
월 임대료 평단가 88,746원
관리비 평단가 15,848원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 104.3㎡ 31.55평
전용면적 104.3㎡ 31.55평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상4층
방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 104.3㎡ 31.55평
전용면적 104.3㎡ 31.55평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
597㎡ 180.59평 ㎡
연면적
1,612.26㎡ 487.71평 ㎡
건축면적
309.39㎡ 93.59평 (건폐율 51.82412%) ㎡
용적률산정 연면적
1,612.26㎡ 487.71평 (용적률 270.06%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1988-05-26 착공일 -
사용승인일 1989-03-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
597㎡ 180.59평 ㎡
연면적
1,612.26㎡ 487.71평 ㎡
건축면적
309.39㎡ 93.59평 (건폐율 51.82412%) ㎡
용적률산정 연면적
1,612.26㎡ 487.71평 (용적률 270.06%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1988-05-26
착공일 -
사용승인일 1989-03-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 132.4㎡ 40.05평
4층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 161.08㎡ 48.73평
4층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설(기타제1종근린생활시설(연결통로)) 3.53㎡ 1.07평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 116.68㎡ 35.3평
3층 치과의원 제1종근린생활시설(치과의원) 176.8㎡ 53.48평
3층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설(기타제1종근린생활시설(연결통로)) 3.53㎡ 1.07평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 293.48㎡ 88.78평
2층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설(기타제1종근린생활시설(연결통로))) 3.53㎡ 1.07평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 282.19㎡ 85.36평
1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설(기타제1종근린생활시설(연결통로)) 3.53㎡ 1.07평
지하1 목욕장 제1종근린생활시설(목욕장) 409.11㎡ 123.76평
지하1 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 26.4㎡ 7.99평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 35601
▣권리금 : 무권리

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 34억9,300만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 309.39㎡ 94평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 신풍역 780m 1호선 영등포역 990m 신림선 서울지방병무청역 1,060m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 507 70m 지선 5616 70m 지선 5620 70m 지선 5625 70m 지선 5713 70m 지선 6411 70m 지선 6512 70m 지선 8641 70m 마을 영등포06 150m 마을 영등포07 170m 공항 6008 230m 지선 6713 230m 지선 6633 350m 마을 영등포04 370m 지선 6211 370m 마을 영등포09 400m
간선 507(신길3동주민센터·19297)
70m
지선 5616(신길3동주민센터·19297)
70m
지선 5620(신길3동주민센터·19297)
70m
지선 5625(신길3동주민센터·19297)
70m
지선 5713(신길3동주민센터·19297)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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