주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35590
매물번호 35590
확인 2026-07-15
현황상 1층 전용58 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 동작구 상도1동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층 (현황상 1층 공부상 지1층)
보증금
1억5,000만
월 임대료
650만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
193.12㎡ 58.42평 193.12㎡ 58.42평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
현황상 1층 전용58 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 1억5,000만 월 임대료 650만 관리비 30만
서울 동작구 상도1동
임대면적 193.12㎡ 58.42평
전용면적 193.12㎡ 58.42평
임대층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지1층)
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 동작구 상도1동
매물번호 35590
대분류 상가 소분류 소유자,공실,네모
소재지
서울 동작구 상도1동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,네모
금액 정보
보증금 1억5,000만 월임대료 650만
월 고정비 680만 관리비 30만 (1억5천/600까지 가능할듯)
보증금 평단가 257만 월 임대료 평단가 111,266원
관리비 평단가 5,135원
보증금 1억5,000만
월임대료 650만
월 고정비 680만
관리비 30만 (1억5천/600까지 가능할듯)
보증금 평단가 257만
월 임대료 평단가 111,266원
관리비 평단가 5,135원
임대 정보
층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지1층) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 193.12㎡ 58.42평
전용면적 193.12㎡ 58.42평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지1층)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 193.12㎡ 58.42평
전용면적 193.12㎡ 58.42평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
422.8㎡ 127.9평 ㎡
연면적
1,068.6㎡ 323.25평 ㎡
건축면적
210.94㎡ 63.81평 (건폐율 49.89%) ㎡
용적률산정 연면적
838.08㎡ 253.52평 (용적률 198.22%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 단독주택(다중주택/제1종근린생활시설(휴게음식점)/제2종근린생활시설(일반음식점,사무소)) 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 24가구
허가일 2023-12-13 착공일 2024-02-21
사용승인일 2025-03-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
422.8㎡ 127.9평 ㎡
연면적
1,068.6㎡ 323.25평 ㎡
건축면적
210.94㎡ 63.81평 (건폐율 49.89%) ㎡
용적률산정 연면적
838.08㎡ 253.52평 (용적률 198.22%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 단독주택(다중주택/제1종근린생활시설(휴게음식점)/제2종근린생활시설(일반음식점,사무소))
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 24가구
허가일 2023-12-13
착공일 2024-02-21
사용승인일 2025-03-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 160.79㎡ 48.64평
4층 다중주택 단독주택(다중주택) 165.25㎡ 49.99평
3층 다중주택 단독주택(다중주택) 165.25㎡ 49.99평
2층 다중주택 단독주택(다중주택) 165.25㎡ 49.99평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 181.54㎡ 54.92평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 193.12㎡ 58.42평
지하1층 일반음식점 주차장 37.4㎡ 11.31평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 35590

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 1.5억 / 월세 650/ 관리비 30
▣평수 : 약 58평
▣현황상 1층(대장상 -1층으로 표기됨 / 소비자 오인 방지를 위해 별도 표기)
▣화장실:외부/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 상도역 100m 7호선 숭실대입구역 840m 7호선 장승배기역 880m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작01 70m 마을 동작21 70m 마을 동작10 70m 공항 6019 90m 간선 501 120m 간선 506 120m 간선 750A 120m 간선 750B 120m N64 140m 간선 742 140m 간선 753 140m 간선 752 140m 간선 650 140m 간선 040 140m 간선 641 140m 마을 동작08 140m 지선 5517 140m 마을 동작13 300m 마을 동작11 320m 마을 동작02 320m 간선 동작A01 450m 지선 5511 450m
마을 동작01(상도역5번출구·20890)
70m
마을 동작21(상도역5번출구·20890)
70m
마을 동작10(상도역5번출구·20890)
70m
공항 6019(상도역1번출구·20985)
90m
간선 501(상도터널.상도동·20159)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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