주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35575
매물번호 35575
확인 2026-05-06
1층 전용 11 무권리 신원동 대로변 유동인구 많고 가시성 좋은 상가
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
1,000만
월 임대료
80만
관리비
2만
임대/전용면적 ㎡
45.62㎡ 13.8평 45.62㎡ 13.8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용 11 무권리 신원동 대로변 유동인구 많고 가시성 좋은 상가
보증금 1,000만 월 임대료 80만 관리비 2만
서울 관악구 신림동
임대면적 45.62㎡ 13.8평
전용면적 45.62㎡ 13.8평
임대층 지상1층
관리비 2만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 35575
대분류 상가 소분류 미용실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 미용실
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 80만
월 고정비 82만 관리비 2만
부가세 별도 보증금 평단가 72만
월 임대료 평단가 57,971원 관리비 평단가 1,449원
보증금 1,000만
월임대료 80만
월 고정비 82만
관리비 2만
보증금 평단가 72만
월 임대료 평단가 57,971원
관리비 평단가 1,449원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 45.62㎡ 13.8평
전용면적 45.62㎡ 13.8평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 45.62㎡ 13.8평
전용면적 45.62㎡ 13.8평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
옵션 정보
화장실 외부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
164㎡ 49.61평 ㎡
연면적
267.46㎡ 80.91평 ㎡
건축면적
77.3㎡ 23.38평 (건폐율 47.13%) ㎡
용적률산정 연면적
176.97㎡ 53.53평 (용적률 107.91%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 8M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1984-12-12 착공일 -
사용승인일 1985-05-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
164㎡ 49.61평 ㎡
연면적
267.46㎡ 80.91평 ㎡
건축면적
77.3㎡ 23.38평 (건폐율 47.13%) ㎡
용적률산정 연면적
176.97㎡ 53.53평 (용적률 107.91%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 8M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1984-12-12
착공일 -
사용승인일 1985-05-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 단독주택 주택 18.01㎡ 5.45평
2층 단독주택 주택 77.3㎡ 23.38평
1층 청소년게임제공업소 청소년게임제공업소 45.96㎡ 13.9평
1층 소매점 소매점 35.7㎡ 10.8평
지하1 소매점 소매점 90.49㎡ 27.37평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 35575

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〓매물정보〓
▣보증금 1,000 / 월세 80(부가세 별도)
▣권리금 : 무권리
▣평수 : 약 14평
▣층수 : 1층
▣화장실 : 외부/공용

〓매물 특징〓
▣신림역 도보 8분 거리로 접근성이 좋음
▣신원시장 인근 상권 형성된 대로변 상가로 유동인구가 많으며 가시성이 뛰어남
▣현 인테리어 및 시설집기 그대로 양수하여 운영 가능
▣다양한 업종 협의 가능

소속공인중개사 이지향        
☎010-8463-4515☎        
카카오톡 ID: golden_egg_        


대표공인중개사 조영국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실 : 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 서원역 480m 신림선 신림역 570m 신림선 서울대벤처타운역 1,020m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악05 50m 마을 관악08 50m 마을 관악10 50m 간선 152 240m 간선 651 240m 지선 5519 240m 지선 5522A난곡 240m 지선 5528 240m 지선 6512 280m 지선 5523 280m 지선 5522B호암 280m N75 340m 지선 6514 340m 지선 5516 340m 간선 500 420m 간선 504 420m 지선 5525 420m 지선 5535 420m N61 430m 간선 506 430m 간선 643 430m 지선 5413 430m 지선 5530 430m 지선 8552 430m 경기 9-3 440m 경기 9 480m
마을 관악05(서강약국·21561)
50m
마을 관악08(서강약국·21561)
50m
마을 관악10(서강약국·21561)
50m
간선 152(서원동승리교앞·21369)
240m
간선 651(서원동승리교앞·21369)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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