주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35567
매물번호 35567
급매 확인 2026-02-09
건물 외관 단정, 내부 상태도 좋음
서울 영등포구 당산동3가 지하 1F / 지상 4F 임대 : 지하 1F ~ 지상 1F
보증금
3,000만
월 임대료
270만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
118.5㎡ 35.85평 100㎡ 30.25평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
건물 외관 단정, 내부 상태도 좋음
보증금 3,000만 월 임대료 270만 관리비 10만
서울 영등포구 당산동3가
임대면적 118.5㎡ 35.85평
전용면적 100㎡ 30.25평
임대층 지하 1F ~ 지상 1F (단독 사용 남녀공용 화장실 )
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 당산동3가
매물번호 35567
대분류 상가 소분류 네모,기타음식
소재지
서울 영등포구 당산동3가
대분류 상가
소분류 네모,기타음식
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 270만
월 고정비 280만 관리비 10만 (1층 14평+지하1층 창고 16평/)
부가세 별도 보증금 평단가 84만
월 임대료 평단가 75,322원 관리비 평단가 2,790원
보증금 3,000만
월임대료 270만
월 고정비 280만
관리비 10만 (1층 14평+지하1층 창고 16평/)
보증금 평단가 84만
월 임대료 평단가 75,322원
관리비 평단가 2,790원
임대 정보
층 지하 1F ~ 지상 1F (단독 사용 남녀공용 화장실 ) 방/화장실 1개
용도 제1+2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 118.5㎡ 35.85평
전용면적 100㎡ 30.25평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지하 1F ~ 지상 1F (단독 사용 남녀공용 화장실 )
방/화장실 1개
용도 제1+2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 118.5㎡ 35.85평
전용면적 100㎡ 30.25평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
99.9㎡ 30.22평 ㎡
연면적
289.14㎡ 87.46평 ㎡
건축면적
69.25㎡ 20.95평 (건폐율 69.31%) ㎡
용적률산정 연면적
239.89㎡ 72.57평 (용적률 240.13%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1988-08-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
99.9㎡ 30.22평 ㎡
연면적
289.14㎡ 87.46평 ㎡
건축면적
69.25㎡ 20.95평 (건폐율 69.31%) ㎡
용적률산정 연면적
239.89㎡ 72.57평 (용적률 240.13%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1988-08-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 52.14㎡ 15.77평
3층 사무소 근린생활시설(사무소) 59.25㎡ 17.92평
2층 사무소 근린생활시설(사무소) 59.25㎡ 17.92평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 59.25㎡ 17.92평
지하1 휴게음식점 근린생활시설(다방) 59.25㎡ 17.92평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 35567

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 : 3,000/ 월세 : 270/ 관리비 : 10
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 30평(1층 14평+지하1층 창고 16평)
▣층수 : 1층
▣화장실 : 외부/공용 (점포 단독사용)

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업 가능
▣입지·노출·접근성 모두 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 16억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 69.25㎡ 21평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 영등포구청역 220m 5호선 영등포구청역 220m 5호선 양평역 630m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 영등포02 170m 지선 7612 200m 경기 5 240m 경기 70-3 240m 마을 영등포12 240m 지선 6631 240m 지선 5620 240m 지선 6637 240m 마을 영등포05 250m 공항 6008 320m N64 430m 간선 640 430m 간선 650 430m 지선 6630 430m 지선 6628 430m 지선 6211 430m 지선 5616 430m 지선 5012 430m 지선 6640B 430m 지선 6629 430m 지선 6640A 460m
마을 영등포02(현대APT후문·19707)
170m
지선 7612(영등포구청역공영주차장·19852)
200m
경기 5(당중초등학교·경기)
240m
경기 70-3(영등포구청·경기)
240m
마을 영등포12(영등포구청·19169)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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