주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35562
매물번호 35562
확인 2026-05-03
3층~4층 연층 전용150 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 관악구 봉천동 지하 2F / 지상 10F 임대 : 지상 3F ~ 지상 4F
보증금
2억
월 임대료
1,400만
관리비
400만
임대/전용면적 ㎡
628㎡ 189.97평 494㎡ 149.44평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
3층~4층 연층 전용150 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2억 월 임대료 1,400만 관리비 400만
서울 관악구 봉천동
임대면적 628㎡ 189.97평
전용면적 494㎡ 149.44평
임대층 지상 3F ~ 지상 4F
관리비 400만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 35562
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 2억 월임대료 1,400만
월 고정비 1,800만 관리비 400만
보증금 평단가 105만 월 임대료 평단가 73,696원
관리비 평단가 21,056원
보증금 2억
월임대료 1,400만
월 고정비 1,800만
관리비 400만
보증금 평단가 105만
월 임대료 평단가 73,696원
관리비 평단가 21,056원
임대 정보
층 지상 3F ~ 지상 4F 방/화장실 4개
용도 제1종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 628㎡ 189.97평
전용면적 494㎡ 149.44평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상 3F ~ 지상 4F
방/화장실 4개
용도 제1종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 628㎡ 189.97평
전용면적 494㎡ 149.44평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 10F 대지면적
743.8㎡ 225평 ㎡
연면적
4,115.19㎡ 1,244.85평 ㎡
건축면적
378.91㎡ 114.62평 (건폐율 50.94%) ㎡
용적률산정 연면적
2,973.41㎡ 899.46평 (용적률 399.76%) ㎡
주용도 의료시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 2대 기계식(옥내) 46대
도로너비 -
기타용도 교육연구시설외 4 높이 44M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2004-11-19 착공일 2006-11-10
사용승인일 2008-12-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 10F
대지면적
743.8㎡ 225평 ㎡
연면적
4,115.19㎡ 1,244.85평 ㎡
건축면적
378.91㎡ 114.62평 (건폐율 50.94%) ㎡
용적률산정 연면적
2,973.41㎡ 899.46평 (용적률 399.76%) ㎡
주용도 의료시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 2대 기계식(옥내) 46대
도로너비 -
기타용도 교육연구시설외 4
높이 44M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2004-11-19
착공일 2006-11-10
사용승인일 2008-12-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 학원 계단실/연면적제외 43.96㎡ 13.3평
옥탑1층 학원 계단실/연면적제외 43.96㎡ 13.3평
10층 사무소 사무소 255.64㎡ 77.33평
9층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 305.57㎡ 92.43평
8층 독서실 독서실 305.57㎡ 92.43평
7층 학원 학원 305.57㎡ 92.43평
6층 학원 학원 305.57㎡ 92.43평
5층 학원 학원 305.57㎡ 92.43평
4층 병원 병원 305.57㎡ 92.43평
3층 병원 병원 314.81㎡ 95.23평
2층 병원 병원 278.96㎡ 84.39평
1층 소매점 주차관리실 10.72㎡ 3.24평
1층 소매점 소매점 199.31㎡ 60.29평
1층 소매점 계단,홀,화장실 80.55㎡ 24.37평
지하1층 소매점 계단,화장실 106.4㎡ 32.19평
지하1층 병원 병원 312.79㎡ 94.62평
지하1층 병원 병원 153.28㎡ 46.37평
지하2층 사무소 관리,전기기계실 516.81㎡ 156.34평
지하2층 사무소 주차타워 52.5㎡ 15.88평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 35562

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 2억 / 월세 1,400/ 관리비 400
▣평수 : 약 150평
▣층수 : 3층~4층 연층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 4개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 서울대입구역 270m 2호선 봉천역 720m 2호선 낙성대역 1,300m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 100m N61 100m N75 100m 간선 506 100m 간선 643 100m 간선 461 100m 경기 9-3 100m 지선 6515 100m 지선 5530 100m 지선 5523 100m 지선 5413 100m 지선 6512 100m 간선 651 130m 경기 9 130m 공항 6017 160m 경기 3500 260m 지선 5515 260m 지선 5511 260m 지선 5513 260m 지선 5517 280m 간선 750B 310m 간선 501 310m 간선 750A 310m 경기 8507 310m 지선 6511 310m 지선 5528 310m 마을 관악01 340m 마을 관악07 400m 간선 500 410m 지선 8551 410m 지선 6516 410m 간선 650 430m 간선 641 430m 지선 5524 430m 지선 8541 450m
N15(KT관악지점·21120)
100m
N61(KT관악지점·21120)
100m
N75(KT관악지점·21120)
100m
간선 506(KT관악지점·21120)
100m
간선 643(KT관악지점·21120)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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