주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35529
매물번호 35529
확인 2026-06-09
2층 전용46 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 구로구 구로동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
1억
월 임대료
660만
관리비
87만
임대/전용면적 ㎡
198.5㎡ 60.05평 152.7㎡ 46.19평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용46 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 1억 월 임대료 660만 관리비 87만
서울 구로구 구로동
임대면적 198.5㎡ 60.05평
전용면적 152.7㎡ 46.19평
임대층 지상2층
관리비 87만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 35529
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 1억 월임대료 660만
월 고정비 747만 관리비 87만 (관리비 86.5)
보증금 평단가 167만 월 임대료 평단가 109,915원
관리비 평단가 14,489원
보증금 1억
월임대료 660만
월 고정비 747만
관리비 87만 (관리비 86.5)
보증금 평단가 167만
월 임대료 평단가 109,915원
관리비 평단가 14,489원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 198.5㎡ 60.05평
전용면적 152.7㎡ 46.19평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 198.5㎡ 60.05평
전용면적 152.7㎡ 46.19평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
1,497㎡ 452.84평 ㎡
연면적
2,986.4㎡ 903.39평 ㎡
건축면적
597.28㎡ 180.68평 (건폐율 39.9%) ㎡
용적률산정 연면적
2,389.12㎡ 722.71평 (용적률 159.59%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 21대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 교육연구시설 높이 15M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1987-03-23 착공일 -
사용승인일 1987-08-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
1,497㎡ 452.84평 ㎡
연면적
2,986.4㎡ 903.39평 ㎡
건축면적
597.28㎡ 180.68평 (건폐율 39.9%) ㎡
용적률산정 연면적
2,389.12㎡ 722.71평 (용적률 159.59%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 21대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 교육연구시설
높이 15M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1987-03-23
착공일 -
사용승인일 1987-08-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 264.4㎡ 79.98평
4층 학원 교육연구시설(학원) 315.55㎡ 95.45평
4층 학원 4층 엘리베이터실 17.33㎡ 5.24평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 579.95㎡ 175.43평
3층 학원 3층 엘리베이터실 17.33㎡ 5.24평
2층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 104.33㎡ 31.56평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 91.09㎡ 27.55평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 91.1㎡ 27.56평
2층 의원 의원 190.25㎡ 57.55평
2층 일반음식점 대중음식점 103.18㎡ 31.21평
2층 한의원 2층 엘리베이터실 17.33㎡ 5.24평
1층 금융업소 은행 458.29㎡ 138.63평
1층 소매점 소매점 121.66㎡ 36.8평
1층 금융업소 1층 엘리베이터실 17.33㎡ 5.24평
지하1층 체력단련장 운동시설(체력단련장) 579.95㎡ 175.43평
지하1층 일반목욕장 지층 엘리베이터실 17.33㎡ 5.24평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 35529

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 1억 / 월세 660 / 관리비 87
▣평수 : 약 46평
▣층수 : 2층
▣화장실: 내부/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 대림역 520m 2호선 대림역 520m 7호선 남구로역 570m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5618 50m 지선 6411 50m 지선 8641 50m 마을 구로09 80m 지선 6512 180m 간선 654 240m 지선 6511 240m 지선 6613 240m 마을 구로13 370m 공항 6003 460m N51 480m 마을 영등포04 480m
지선 5618(영서중학교·17116)
50m
지선 6411(영서중학교·17116)
50m
지선 8641(영서중학교·17116)
50m
마을 구로09(구로시장.남구로시장·17931)
80m
지선 6512(구로두산아파트·17118)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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