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매물번호 35503
매물번호 35503
확인 2026-03-26
대림역 인근 대로변 유동많고 노출효과 좋은 위치
서울 구로구 구로동 지하 2F / 지상 10F 임대 : 해당 4층
보증금
3,000만
월 임대료
300만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
144.15㎡ 43.61평 119.01㎡ 36평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-03-26
대림역 인근 대로변 유동많고 노출효과 좋은 위치
보증금 3,000만 월 임대료 300만 관리비 50만
서울 구로구 구로동
임대면적 144.15㎡ 43.61평
전용면적 119.01㎡ 36평
임대층 지상4층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 35503
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 300만
월 고정비 350만 관리비 50만 (층고7.8/ 관리비-1층경비 관리아저씨 -공용청소-엘레베이터-전기 ,소방 주차관리 /크로스핏가능)
보증금 평단가 69만 월 임대료 평단가 68,799원
관리비 평단가 11,466원
보증금 3,000만
월임대료 300만
월 고정비 350만
관리비 50만 (층고7.8/ 관리비-1층경비 관리아저씨 -공용청소-엘레베이터-전기 ,소방 주차관리 /크로스핏가능)
보증금 평단가 69만
월 임대료 평단가 68,799원
관리비 평단가 11,466원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 144.15㎡ 43.61평
전용면적 119.01㎡ 36평 난방 개별
주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상4층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 144.15㎡ 43.61평
전용면적 119.01㎡ 36평
난방 개별
주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 10F 대지면적
662.9㎡ 200.53평 ㎡
연면적
4,110.31㎡ 1,243.37평 ㎡
건축면적
396.54㎡ 119.95평 (건폐율 59.82%) ㎡
용적률산정 연면적
3,245.79㎡ 981.85평 (용적률 489.63%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대 기계식(옥외) 36대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 노유자시설(노인복지시설),제1.2종근린생활시설 높이 39M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1993-08-11 착공일 1993-11-04
사용승인일 1995-08-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 10F
대지면적
662.9㎡ 200.53평 ㎡
연면적
4,110.31㎡ 1,243.37평 ㎡
건축면적
396.54㎡ 119.95평 (건폐율 59.82%) ㎡
용적률산정 연면적
3,245.79㎡ 981.85평 (용적률 489.63%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대 기계식(옥외) 36대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 노유자시설(노인복지시설),제1.2종근린생활시설
높이 39M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1993-08-11
착공일 1993-11-04
사용승인일 1995-08-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
10층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설(위생관리용역업소) 240.65㎡ 72.8평
9층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설(위생관리용역업소) 272.31㎡ 82.37평
8층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 300.1㎡ 90.78평
7층 교회 제2종근린생활시설(종교집회장) 212.41㎡ 64.25평
7층 사무소 업무시설(사무실) 135.89㎡ 41.11평
6층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 348.3㎡ 105.36평
5층 사무소 업무시설(사무실) 348.3㎡ 105.36평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 144.15㎡ 43.61평
4층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 204.15㎡ 61.76평
3층 노인복지시설 노유자시설(노인복지시설) 345.21㎡ 104.43평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 329.23㎡ 99.59평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 365.09㎡ 110.44평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 513.39㎡ 155.3평
지하2층 기타일반업무시설 기계실,전기실 351.13㎡ 106.22평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 35503

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣권리금 : 무
▣평수 : 약 36평(7.891*15.013*높이 3.248)

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내·외부 관리 상태가 우수

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.                                
                                

인근 지하철
2호선 대림역 620m 7호선 대림역 620m 1호선 구로역 1,060m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로09 20m 마을 구로10 90m 마을 구로11 90m 지선 5619 90m 지선 6411 90m 지선 8641 90m N51 220m 지선 6511 220m 지선 6613 220m 마을 영등포09 250m 공항 6003 260m 간선 654 360m 마을 구로13 360m 지선 5626 360m 지선 6512 360m 마을 영등포04 480m
버스 정보 더보기
마을 구로09(영림중학교·17937)
20m
마을 구로10(영림중학교·17110)
90m
마을 구로11(영림중학교·17110)
90m
지선 5619(영림중학교·17110)
90m
지선 6411(영림중학교·17110)
90m
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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