주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35481
매물번호 35481
확인 2026-03-09
주거 밀집지역으로 고정고객 확보되는 1층 상가
서울 금천구 시흥동 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
80만
임대/전용면적 ㎡
29.8㎡ 9.01평 29.8㎡ 9.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
주거 밀집지역으로 고정고객 확보되는 1층 상가
보증금 2,000만 월 임대료 80만
서울 금천구 시흥동
임대면적 29.8㎡ 9.01평
전용면적 29.8㎡ 9.01평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 35481
대분류 상가 소분류 분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 80만
월 고정비 80만 관리비 현재는 부가세 없으나, 새로운계약시 부가세 발생 한다고 함
부가세 별도 보증금 평단가 222만
월 임대료 평단가 88,746원
보증금 2,000만
월임대료 80만
월 고정비 80만
관리비 현재는 부가세 없으나, 새로운계약시 부가세 발생 한다고 함
보증금 평단가 222만
월 임대료 평단가 88,746원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종 근린생활시설 방향 서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 29.8㎡ 9.01평
전용면적 29.8㎡ 9.01평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종 근린생활시설
방향 서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 29.8㎡ 9.01평
전용면적 29.8㎡ 9.01평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
330.7㎡ 100.04평 ㎡
연면적
555.7㎡ 168.1평 ㎡
건축면적
197.86㎡ 59.85평 (건폐율 59.83%) ㎡
용적률산정 연면적
555.7㎡ 168.1평 (용적률 168.04%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 단독주택,제1종근린생활시설 높이 16M
지붕구조 평슬라브,박공 세대/가구수 - 세대 13가구
허가일 2017-04-13 착공일 2017-04-15
사용승인일 2017-11-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
330.7㎡ 100.04평 ㎡
연면적
555.7㎡ 168.1평 ㎡
건축면적
197.86㎡ 59.85평 (건폐율 59.83%) ㎡
용적률산정 연면적
555.7㎡ 168.1평 (용적률 168.04%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 단독주택,제1종근린생활시설
높이 16M
지붕구조 평슬라브,박공
세대/가구수 0세대 13가구
허가일 2017-04-13
착공일 2017-04-15
사용승인일 2017-11-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다가구주택 계단실(연면적제외) 17.64㎡ 5.34평
4층 다가구주택 다가구주택 135.81㎡ 41.08평
3층 다가구주택 다가구주택 155.81㎡ 47.13평
2층 다가구주택 다가구주택 155.81㎡ 47.13평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 108.27㎡ 32.75평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 35481

 

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〓매물 특징〓
▣주거 밀집지역에 위치해 유동 훌륭한 상권임

▣인테리어 깔끔하여 가시성 우수함
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다 (화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 석수역 660m 1호선 금천구청역 1,900m 1호선 관악역 2,390m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 500 100m 간선 507 100m 경기 9 100m 경기 5602 100m 경기 5601 100m 경기 51 100m 경기 5 100m 경기 388 100m 경기 1 100m 경기 900 100m 공항 6004 100m 마을 금천11-1 100m 마을 금천11 100m 마을 금천04 100m 지선 5530 100m 지선 5531 100m 지선 5618 100m 지선 5713 100m 지선 5626 100m 지선 5623 100m 지선 5625 100m 경기 9-3 120m 경기 101 260m 경기 5609 260m 경기 6502 300m 경기 M5556 300m 경기 M5556(예약) 300m 경기 G9633 300m 경기 M5333 300m 경기 M5333(예약) 300m 경기 8507 340m 경기 P9541(출근) 340m 경기 6501 340m 경기 3500 340m 경기 1A 340m 경기 1-3 340m 경기 1 340m
간선 500(시흥유통센터·18013)
100m
간선 507(시흥3동주민센터·18169)
100m
경기 9(시흥유통센터(중)·경기)
100m
경기 5602(시흥유통센터(중)·경기)
100m
경기 5601(시흥유통센터(중)·경기)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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