주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35476
매물번호 35476
확인 2026-09-04
은행나무시장 인근 & 이면도로 사거리 코너에 위치해 노출 좋은 1층 상가
서울 금천구 시흥동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
220만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
124.23㎡ 37.58평 99.2㎡ 30.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
은행나무시장 인근 & 이면도로 사거리 코너에 위치해 노출 좋은 1층 상가
보증금 3,000만 월 임대료 220만 관리비 5만
서울 금천구 시흥동
임대면적 124.23㎡ 37.58평
전용면적 99.2㎡ 30.01평
임대층 지상1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 35476
대분류 상가 소분류 네모,고기
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 네모,고기
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 220만
월 고정비 225만 관리비 5만
부가세 별도 보증금 평단가 80만
월 임대료 평단가 58,542원 관리비 평단가 1,331원
보증금 3,000만
월임대료 220만
월 고정비 225만
관리비 5만
보증금 평단가 80만
월 임대료 평단가 58,542원
관리비 평단가 1,331원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 124.23㎡ 37.58평
전용면적 99.2㎡ 30.01평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 124.23㎡ 37.58평
전용면적 99.2㎡ 30.01평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
628.4㎡ 190.09평 ㎡
연면적
1,231.44㎡ 372.51평 ㎡
건축면적
311.82㎡ 94.33평 (건폐율 49.62%) ㎡
용적률산정 연면적
889.56㎡ 269.09평 (용적률 141.56%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 사무실 높이 10M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1988-04-04 착공일 1988-05-01
사용승인일 1988-10-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
628.4㎡ 190.09평 ㎡
연면적
1,231.44㎡ 372.51평 ㎡
건축면적
311.82㎡ 94.33평 (건폐율 49.62%) ㎡
용적률산정 연면적
889.56㎡ 269.09평 (용적률 141.56%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 사무실
높이 10M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1988-04-04
착공일 1988-05-01
사용승인일 1988-10-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제2종근린생활시설 연면적제외 25.26㎡ 7.64평
3층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 184.6㎡ 55.84평
3층 의원 의원 121.94㎡ 36.89평
2층 체육도장 태권도장 121.94㎡ 36.89평
2층 학원 주산학원 184.6㎡ 55.84평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 35.34㎡ 10.69평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 276.48㎡ 83.64평
지하1 휴게음식점 다방 184.6㎡ 55.84평
지하1 기타제1종근린생활시설 작업장 121.94㎡ 36.89평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 35476

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〓매물정보〓
▣보증금 4000/ 월세 220(부가세별도)
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 30평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부 공용


〓매물 특징〓
▣유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수
▣도보 접근성이 뛰어남
▣ 넓은 전면을 확보하여 시각적인 개방감 있음

 

소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎


▲▲조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)

 

인근 지하철
1호선 금천구청역 1,340m 1호선 석수역 1,990m 1호선 독산역 2,270m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천11 80m 마을 금천01 110m 마을 금천02 110m N51 130m 지선 5413 130m 지선 5525 130m 지선 5619 130m 지선 5620 130m 지선 5617 160m 지선 5537 160m 간선 507 250m 지선 5627 250m 지선 6516 250m 지선 5633 250m 마을 금천11-1 420m
마을 금천11(시흥5동주민센터·18977)
80m
마을 금천01(시흥동은행나무·18542)
110m
마을 금천02(시흥동은행나무·18542)
110m
N51(은행나무입구사거리·18142)
130m
지선 5413(은행나무입구사거리·18142)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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