주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35278
매물번호 35278
확인 2026-07-13
보라매공원 인근 아파트 단지 밀집 상권 노출 좋은 1층! 음식점 자리
서울 동작구 신대방동 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
160만
임대/전용면적 ㎡
39.6㎡ 11.98평 39.6㎡ 11.98평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
보라매공원 인근 아파트 단지 밀집 상권 노출 좋은 1층! 음식점 자리
보증금 3,000만 월 임대료 160만
서울 동작구 신대방동
임대면적 39.6㎡ 11.98평
전용면적 39.6㎡ 11.98평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 동작구 신대방동
매물번호 35278
대분류 상가 소분류 중식
소재지
서울 동작구 신대방동
대분류 상가
소분류 중식
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 160만
월 고정비 160만 보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 133,567원
보증금 3,000만
월임대료 160만
월 고정비 160만
보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 133,567원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 39.6㎡ 11.98평
전용면적 39.6㎡ 11.98평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 39.6㎡ 11.98평
전용면적 39.6㎡ 11.98평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
195㎡ 58.99평 ㎡
연면적
314.05㎡ 95평 ㎡
건축면적
103.47㎡ 31.3평 (건폐율 53.061538%) ㎡
용적률산정 연면적
314.05㎡ 95평 (용적률 161.05128%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 다가구주택 및 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 평옥개 세대/가구수 - 세대 4가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1971-12-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
195㎡ 58.99평 ㎡
연면적
314.05㎡ 95평 ㎡
건축면적
103.47㎡ 31.3평 (건폐율 53.061538%) ㎡
용적률산정 연면적
314.05㎡ 95평 (용적률 161.05128%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 다가구주택 및 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 평옥개
세대/가구수 0세대 4가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1971-12-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 다가구주택 창고 26.12㎡ 7.9평
3층 단독주택 주택 92.23㎡ 27.9평
2층 단독주택 주택 36.36㎡ 11평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 55.87㎡ 16.9평
1층 단독주택 주택 39.66㎡ 12평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 63.81㎡ 19.3평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 27936

 

〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 160(부가세 별도) 
▣권리금 有 (전화 문의 부탁드립니다.)
▣평수 : 약 9평
▣층수 : 1층
▣화장실 : 외부 공용

 

〓매물 특징〓
▣보라매공원역 인근 대로변 노출 좋은 1층 점포
▣현재 성업 중인 음식점 자리 저렴한 권리에 양도!
▣보라매역~공원 라인으로 유동 정말 많은 자리, 금방 나갑니다!

 

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

 

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

인근 지하철
신림선 보라매공원역 260m 7호선 보라매역 560m 신림선 보라매역 610m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 505 70m 간선 150 70m 경기 900 70m 공항 6017 70m 지선 5531 70m 지선 5536 70m 지선 5623 70m 지선 5633 70m 마을 동작05-1 150m 마을 동작05 160m 지선 5634 230m 마을 영등포13 240m 간선 654 390m 지선 6516 390m 공항 6008 400m 지선 6633 400m 경기 5609 430m
간선 505(보라매공원·20004)
70m
간선 150(보라매공원·20004)
70m
경기 900(보라매공원(중)·경기)
70m
공항 6017(보라매공원·20004)
70m
지선 5531(보라매공원·20004)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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