주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35208
매물번호 35208
급매 확인 2026-09-02
상권 흐름 좋은 길목에 위치
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 3층
보증금
3,000만
월 임대료
300만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
77.39㎡ 23.41평 77.39㎡ 23.41평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
상권 흐름 좋은 길목에 위치
보증금 3,000만 월 임대료 300만 관리비 5만
서울 동작구 사당동
임대면적 77.39㎡ 23.41평
전용면적 77.39㎡ 23.41평
임대층 지상3층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 35208
대분류 상가 소분류 네모,기타음식,바
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 네모,기타음식,바
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 300만
월 고정비 305만 관리비 5만
부가세 별도 보증금 평단가 128만
월 임대료 평단가 128,148원 관리비 평단가 2,136원
보증금 3,000만
월임대료 300만
월 고정비 305만
관리비 5만
보증금 평단가 128만
월 임대료 평단가 128,148원
관리비 평단가 2,136원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 77.39㎡ 23.41평
전용면적 77.39㎡ 23.41평 난방 개별
주차 공영주차장 화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 무
층 지상3층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 77.39㎡ 23.41평
전용면적 77.39㎡ 23.41평
난방 개별
주차 공영주차장
화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 무
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
156.2㎡ 47.25평 ㎡
연면적
420.44㎡ 127.18평 ㎡
건축면적
77.39㎡ 23.41평 (건폐율 49.55%) ㎡
용적률산정 연면적
301.93㎡ 91.33평 (용적률 193.3%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 사설강습소 높이 -
지붕구조 슬래브지붕 세대/가구수 -
허가일 1987-09-10 착공일 -
사용승인일 1988-03-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
156.2㎡ 47.25평 ㎡
연면적
420.44㎡ 127.18평 ㎡
건축면적
77.39㎡ 23.41평 (건폐율 49.55%) ㎡
용적률산정 연면적
301.93㎡ 91.33평 (용적률 193.3%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 사설강습소
높이 -
지붕구조 슬래브지붕
세대/가구수 -
허가일 1987-09-10
착공일 -
사용승인일 1988-03-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 69.76㎡ 21.1평
3층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 77.39㎡ 23.41평
2층 사무소 사무실 77.39㎡ 23.41평
1층 소매점 소매점 77.39㎡ 23.41평
지하1층 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 118.51㎡ 35.85평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 35208

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 : 3,000/ 월세 : 300 / 관리비 : 5
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 23평
▣층수 : 3층
▣화장실 : 내부/공용

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업 가능
▣입지·노출·접근성 모두 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 50억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 77.39㎡ 23평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
4호선 사당역 110m 2호선 사당역 110m 4호선 총신대입구(이수)역 1,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 643 40m 경기 5503 40m 경기 7800 40m 경기 8155 40m 경기 8156 40m 경기 9 40m 경기 7790 40m 지선 5524 40m 지선 5528 40m 지선 5530 40m 지선 8541 40m 마을 서초06 100m 마을 동작09 100m 마을 동작18 100m 마을 서초17 100m 마을 동작16 100m 마을 서초16 100m 경기 103 110m 경기 1008 110m 경기 1002 110m 경기 5101 130m 경기 7780 180m 경기 7770 180m 경기 777 180m 경기 7001 180m 경기 7000 180m 경기 3301 180m 경기 1-1 180m 마을 서초15 180m 공항 6016 190m 간선 350 200m N15 210m 경기 3200 230m 경기 3201 230m 경기 3300 230m 경기 3301(예약) 230m 경기 3400 230m 경기 1500-2 230m 경기 6502 230m 경기 M5556(예약) 230m 경기 화성시광역콜버스 230m 경기 시흥광역콜버스 230m 경기 시흥광역콜(휴일) 230m 경기 수원MDRT 230m 경기 P9541(퇴근) 230m 경기 P9541(출근) 230m 경기 9-3 230m 경기 M5556 230m 경기 8507 230m 경기 6501 230m 경기 M5532 230m N75 280m N61 280m 간선 461 280m 간선 641 280m 지선 5413 280m 간선 502 290m 간선 540 290m 지선 4212 290m 지선 4319 290m 지선 4318 290m 경기 8842 310m 경기 7007-1 310m 경기 11-5 310m 경기 11-2 310m 경기 N8842 310m 경기 7770(예약) 360m 경기 8156(예약) 360m 경기 8155(예약) 360m 경기 7780(예약) 360m 경기 7790(예약) 360m 경기 7800(예약) 360m
간선 643(사당역9번출구앞·20253)
40m
경기 5503(사당역9번출구앞·경기)
40m
경기 7800(사당역9번출구앞·경기)
40m
경기 8155(사당역9번출구앞·경기)
40m
경기 8156(사당역9번출구앞·경기)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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