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소재지
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서울 관악구 신림동
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매물번호 | 35205 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 상가 | 소분류 | 공실 |
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소재지
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서울 관악구 신림동
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|---|---|
| 대분류 | 상가 |
| 소분류 | 공실 |
| 보증금 | 2,000만 | 월임대료 | 200만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 225만 | 관리비 | 25만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 125만 |
| 월 임대료 평단가 | 124,747원 | 관리비 평단가 | 15,593원 |
| 보증금 | 2,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 200만 |
| 월 고정비 | 225만 |
| 관리비 | 25만 |
| 보증금 평단가 | 125만 |
| 월 임대료 평단가 | 124,747원 |
| 관리비 평단가 | 15,593원 |
| 층 | 지상5층 | 방/화장실 | 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제1종근린생활시설 | 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) | 임대면적 | 53㎡ 16.03평 |
| 전용면적 | 53㎡ 16.03평 | 난방 | 개별 |
| 무료주차 | 1대 | 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층 | 지상5층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 |
| 용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) |
| 임대면적 | 53㎡ 16.03평 |
| 전용면적 | 53㎡ 16.03평 |
| 난방 | 개별 |
| 무료주차 | 1대 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층정보 | 지하 4F / 지상 7F | 대지면적 |
1,927.6㎡
583.1평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
10,616.52㎡
3,211.5평
㎡
|
건축면적 |
1,099.23㎡
332.52평
(건폐율 57.03%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
5,592.69㎡
1,691.79평
(용적률 290.14%)
㎡
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주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 3대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
기계식(옥내) 98대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설(제1,2종근린생활, 위락시설, 업무시설, 운동시설) | 높이 | 31M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-05-07 | 착공일 | 1991-10-01 |
| 사용승인일 | 1993-09-01 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 4F / 지상 7F |
| 대지면적 |
1,927.6㎡
583.1평
㎡
|
| 연면적 |
10,616.52㎡
3,211.5평
㎡
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| 건축면적 |
1,099.23㎡
332.52평
(건폐율 57.03%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
5,592.69㎡
1,691.79평
(용적률 290.14%)
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 3대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 3대
기계식(옥내) 98대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설(제1,2종근린생활, 위락시설, 업무시설, 운동시설) |
| 높이 | 31M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1991-05-07 |
| 착공일 | 1991-10-01 |
| 사용승인일 | 1993-09-01 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무실) | 84.28㎡ 25.49평 |
| 7층 | 사무소 | 기계실 | 55.2㎡ 16.7평 |
| 7층 | 사무소 | 계단실 | 56.7㎡ 17.15평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 425.81㎡ 128.81평 |
| 6층 | 의원 | 의원 | 383.85㎡ 116.11평 |
| 5층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 53.26㎡ 16.11평 |
| 5층 | 의원 | 의원 | 809.66㎡ 244.92평 |
| 4층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 53.26㎡ 16.11평 |
| 4층 | 의원 | 의원 | 425.81㎡ 128.81평 |
| 4층 | 의원 | 근린생활시설(의원) | 383.85㎡ 116.11평 |
| 3층 | 학원 | 학원 | 223.31㎡ 67.55평 |
| 3층 | 학원 | 학원 | 26.36㎡ 7.97평 |
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 53.26㎡ 16.11평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 194.87㎡ 58.95평 |
| 3층 | 골프연습장 | 골프연습장 | 454.53㎡ 137.5평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 513.58㎡ 155.36평 |
| 2층 | 사무소 | 제1종근린생활시설(의원) | 325.76㎡ 98.54평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 53.26㎡ 16.11평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 82.03㎡ 24.81평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 383.58㎡ 116.03평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 265.28㎡ 80.25평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 37.31㎡ 11.29평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 53.26㎡ 16.11평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 194.62㎡ 58.87평 |
| 지하1 | 기타위락시설 | 위락시설(나이트클럽) | 1,391.21㎡ 420.84평 |
| 지하2 | 일반음식점 | 근린생활시설(대중음식점) | 462.68㎡ 139.96평 |
| 지하2 | 무도장(학원) | 위락시설(무도장,무도학원) | 934.38㎡ 282.65평 |
| 지하3 | 목욕장 | 근생(목욕탕) | 815.56㎡ 246.71평 |
| 지하4 | 목욕장 | 근린생활시설(목욕탕) | 886.2㎡ 268.08평 |
| 지하4 | 기타제1종근린생활시설 | 기계, 전기실 | 533.8㎡ 161.47평 |
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▣빠른 문의 번호 : 35205
〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 200(부가세 별도) / 관리비 25
▣평수 : 약 16평
▣층수 : 5층
▣화장실 : 외부 구분
〓매물 특징〓
▣구로디지털단지 초역세권
▣딱 보면 아는 사거리 코너 대형빌딩
▣신안산선 호재로 입지 대박 자리
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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty
주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860
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|---|---|
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