주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35099
매물번호 35099
확인 2026-07-22
대형평수 신대방역 인근 대로변 위치 가시성 최고
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 3층
보증금
6,000만
월 임대료
505만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
350.84㎡ 106.13평 350.84㎡ 106.13평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대형평수 신대방역 인근 대로변 위치 가시성 최고
보증금 6,000만 월 임대료 505만 관리비 50만
서울 관악구 신림동
임대면적 350.84㎡ 106.13평
전용면적 350.84㎡ 106.13평
임대층 지상3층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 35099
대분류 상가 소분류 네모,독서실/스터디카페
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,독서실/스터디카페
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 505만
월 고정비 555만 관리비 50만
보증금 평단가 57만 월 임대료 평단가 47,584원
관리비 평단가 4,711원
보증금 6,000만
월임대료 505만
월 고정비 555만
관리비 50만
보증금 평단가 57만
월 임대료 평단가 47,584원
관리비 평단가 4,711원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 350.84㎡ 106.13평
전용면적 350.84㎡ 106.13평 난방 개별
주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상3층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 350.84㎡ 106.13평
전용면적 350.84㎡ 106.13평
난방 개별
주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
588.8㎡ 178.11평 ㎡
연면적
2,177.26㎡ 658.62평 ㎡
건축면적
350.84㎡ 106.13평 (건폐율 59.5856%) ㎡
용적률산정 연면적
1,702.96㎡ 515.15평 (용적률 289.2256%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 기계식(옥내) 17대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,다가구주택,노유자시설 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2002-02-27 착공일 2002-06-21
사용승인일 2003-04-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
588.8㎡ 178.11평 ㎡
연면적
2,177.26㎡ 658.62평 ㎡
건축면적
350.84㎡ 106.13평 (건폐율 59.5856%) ㎡
용적률산정 연면적
1,702.96㎡ 515.15평 (용적률 289.2256%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 기계식(옥내) 17대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,다가구주택,노유자시설
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2002-02-27
착공일 2002-06-21
사용승인일 2003-04-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타제1종근린생활시설 E.V 기계실(연면적제외) 28.12㎡ 8.51평
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 계단실(연면적제외) 31.02㎡ 9.38평
5층 다가구주택 다가구주택 (5가구) 301.88㎡ 91.32평
4층 다가구주택 다가구주택 (7가구) 348.56㎡ 105.44평
3층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 350.84㎡ 106.13평
2층 노인복지시설 노인복지시설(재가노인복지시설-주야간보호시설) 350.84㎡ 106.13평
1층 일반음식점 일반음식점 350.84㎡ 106.13평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 474.3㎡ 143.48평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 35099

 

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〓매물정보〓
▣보증금 6,000 / 월세 505 / 관리비 50
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 106평(공부상 면적)
▣층수 : 3층
▣화장실: 외부/구분

 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

 

소속공인중개사 오재진
☎010-2459-4715☎
카카오톡 I  D: ojj4715

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.                                
                                
 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 71억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 350.84㎡ 106평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 신대방역 360m 2호선 구로디지털단지역 1,090m 신림선 보라매공원역 1,300m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 20 20m 지선 5524 20m 지선 5522B호암 20m 지선 5522A난곡 40m 지선 5519 110m 마을 관악06 150m 공항 6017 270m 지선 6516 270m N61 280m 간선 651 280m 간선 643 280m 간선 새벽A504 280m 간선 504 280m 간선 500 280m 경기 9 280m 지선 5413 280m 지선 5528 280m 지선 5530 280m 지선 5535 280m 지선 6512 280m 경기 9-3 310m 간선 506 330m 지선 5523 330m 지선 5525 330m 지선 8552 330m 마을 동작05 370m 마을 동작05-1 380m 지선 6511 380m 지선 5616 390m 지선 5615 390m 마을 관악08 2810m
경기 20(신사시장.평화교회·경기)
20m
지선 5524(신사시장.평화교회·21357)
20m
지선 5522B호암(신사시장.평화교회·21357)
20m
지선 5522A난곡(신사시장.선한이웃교회·21358)
40m
지선 5519(건영유치원·21352)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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