주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35022
매물번호 35022
급매 확인 2026-10-06
상권 활성화 지역, 실사용 가능 공간
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 2층
보증금
2,000만
월 임대료
140만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
92.88㎡ 28.1평 92.88㎡ 28.1평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
상권 활성화 지역, 실사용 가능 공간
보증금 2,000만 월 임대료 140만 관리비 5만
서울 관악구 봉천동
임대면적 92.88㎡ 28.1평
전용면적 92.88㎡ 28.1평
임대층 지상2층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 35022
대분류 상가 소분류 네모,카페
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 네모,카페
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 140만
월 고정비 145만 관리비 5만
부가세 별도 보증금 평단가 71만
월 임대료 평단가 49,829원 관리비 평단가 1,780원
보증금 2,000만
월임대료 140만
월 고정비 145만
관리비 5만
보증금 평단가 71만
월 임대료 평단가 49,829원
관리비 평단가 1,780원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 92.88㎡ 28.1평
전용면적 92.88㎡ 28.1평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용 엘리베이터 무
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 92.88㎡ 28.1평
전용면적 92.88㎡ 28.1평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 무
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
189.1㎡ 57.2평 ㎡
연면적
569.67㎡ 172.33평 ㎡
건축면적
92.88㎡ 28.1평 (건폐율 49.12%) ㎡
용적률산정 연면적
446.85㎡ 135.17평 (용적률 236.3%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 14M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1990-03-09 착공일 -
사용승인일 1990-11-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
189.1㎡ 57.2평 ㎡
연면적
569.67㎡ 172.33평 ㎡
건축면적
92.88㎡ 28.1평 (건폐율 49.12%) ㎡
용적률산정 연면적
446.85㎡ 135.17평 (용적률 236.3%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 14M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1990-03-09
착공일 -
사용승인일 1990-11-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 (연면적에서제외) 11.28㎡ 3.41평
5층 단독주택 주택 75.33㎡ 22.79평
4층 단독주택 주택 92.88㎡ 28.1평
3층 사무소 사무소 92.88㎡ 28.1평
2층 사무소 사무소 92.88㎡ 28.1평
1층 소매점 소매점 68.08㎡ 20.59평
1층 사무소 근린생활시설(사무소) 24.8㎡ 7.5평
지층 사무소 사무소 122.82㎡ 37.15평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 35022
▣권리금 : 소액 권리 有 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 21억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 92.88㎡ 28평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 봉천역 130m 2호선 서울대입구역 970m 신림선 서원역 990m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 500 30m 지선 6516 30m 지선 8551 30m 마을 관악11 40m 마을 관악01 50m 공항 6017 110m N75 150m N61 150m N15 150m 간선 506 150m 간선 643 150m 간선 651 150m 간선 461 150m 지선 5413 150m 지선 5530 150m 지선 6515 150m 경기 9 160m 경기 9-3 190m 지선 5523 190m 지선 6512 190m 지선 5524 280m 지선 5535 280m 지선 6511 280m 마을 관악03 410m 지선 5517 430m
간선 500(봉천역·21258)
30m
지선 6516(봉천역·21258)
30m
지선 8551(봉천역·21258)
30m
마을 관악11(봉천역·21851)
40m
마을 관악01(봉천역4번출구·21893)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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