주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 35012
매물번호 35012
확인 2026-06-08
봉천동 샤로수길 인근 상권 방문객거주민들로 유동 수요 넘치는 자리
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 B1층
보증금
2,000만
월 임대료
150만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
119.84㎡ 36.25평 119.84㎡ 36.25평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
봉천동 샤로수길 인근 상권 방문객거주민들로 유동 수요 넘치는 자리
보증금 2,000만 월 임대료 150만 관리비 5만
서울 관악구 봉천동
임대면적 119.84㎡ 36.25평
전용면적 119.84㎡ 36.25평
임대층 지하1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 35012
대분류 상가 소분류 네모,공간대여
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 네모,공간대여
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 150만
월 고정비 155만 관리비 5만
보증금 평단가 55만 월 임대료 평단가 41,377원
관리비 평단가 1,379원
보증금 2,000만
월임대료 150만
월 고정비 155만
관리비 5만
보증금 평단가 55만
월 임대료 평단가 41,377원
관리비 평단가 1,379원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능) 임대면적 119.84㎡ 36.25평
전용면적 119.84㎡ 36.25평 난방 개별
주차 6대 화장실 분류 내부/구분
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 119.84㎡ 36.25평
전용면적 119.84㎡ 36.25평
난방 개별
주차 6대
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
239㎡ 72.3평 ㎡
연면적
754.12㎡ 228.12평 ㎡
건축면적
143.36㎡ 43.37평 (건폐율 59.98%) ㎡
용적률산정 연면적
634.28㎡ 191.87평 (용적률 265.39%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 15M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1997-01-24 착공일 1997-01-31
사용승인일 1997-07-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
239㎡ 72.3평 ㎡
연면적
754.12㎡ 228.12평 ㎡
건축면적
143.36㎡ 43.37평 (건폐율 59.98%) ㎡
용적률산정 연면적
634.28㎡ 191.87평 (용적률 265.39%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 15M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1997-01-24
착공일 1997-01-31
사용승인일 1997-07-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타제2종근린생활시설 (연면적제외) 16.32㎡ 4.94평
5층 다중주택 다중주택 92.04㎡ 27.84평
4층 다중주택 다중주택 135.68㎡ 41.04평
3층 학원 학원 143.36㎡ 43.37평
2층 학원 학원 143.36㎡ 43.37평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 12.74㎡ 3.85평
1층 일반음식점 일반음식점 107.1㎡ 32.4평
지하1 소매점 소매점 119.84㎡ 36.25평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.


▣빠른 문의 번호 : 35012

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 150(부가세 별도) / 관리비 5
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 36평

▣층수 : B1층

▣ 위반건축물: 유 (※ 건물 일부에 위반사항이 있으나, 해당 점포는 관련 없습니다)

▣화장실: 내부/구분

〓매물 특징〓
▣낙성대역 도보 5분 거리에 위치하여 접근성이 매우 훌륭함

▣샤로수길~낙성대 상권
▣방문객+거주민들로 수요 넘치는 입지
▣다양한 업종 협의 가능

 

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

 

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 낙성대역 450m 2호선 서울대입구역 640m 7호선 남성역 1,340m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 650 70m 마을 관악02-1 70m 마을 관악02-2 70m 지선 6515 70m 마을 관악04 140m 공항 6017 150m 경기 9-3 180m N15 200m N75 200m N61 200m 간선 461 200m 간선 641 200m 간선 643 200m 지선 5413 200m 지선 5524 200m 지선 5528 200m 지선 5530 200m 지선 8541 200m 경기 8507 220m 경기 9 270m 마을 동작06 280m 마을 동작14 280m 마을 동작20 350m
간선 650(낙성대입구·21164)
70m
마을 관악02-1(낙성대입구·21800)
70m
마을 관악02-2(낙성대입구·21800)
70m
지선 6515(낙성대입구·21164)
70m
마을 관악04(낙성대입구·21593)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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