주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 34991
매물번호 34991
확인 2025-10-29
가산디지털단지역과 이어진 지산 건물 지하 1층 성업 중인 분식점!
서울 금천구 가산동 지하 4F / 지상 20F 임대 : 해당 B1층
보증금
1,500만
월 임대료
250만
관리비
60만
임대/전용면적 ㎡
165.8㎡ 50.15평 86.41㎡ 26.14평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
가산디지털단지역과 이어진 지산 건물 지하 1층 성업 중인 분식점!
보증금 1,500만 월 임대료 250만 관리비 60만
서울 금천구 가산동
임대면적 165.8㎡ 50.15평
전용면적 86.41㎡ 26.14평
임대층 지하1층
관리비 60만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 34991
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 1,500만 월임대료 250만
월 고정비 310만 관리비 60만
보증금 평단가 30만 월 임대료 평단가 49,846원
관리비 평단가 11,963원
보증금 1,500만
월임대료 250만
월 고정비 310만
관리비 60만
보증금 평단가 30만
월 임대료 평단가 49,846원
관리비 평단가 11,963원
임대 정보
층 지하1층 용도 기타공장
방향 서향 (주된 출입구 기준) 입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 165.8㎡ 50.15평 전용면적 86.41㎡ 26.14평
난방 개별 화장실 분류 외부/구분
층 지하1층
용도 기타공장
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 165.8㎡ 50.15평
전용면적 86.41㎡ 26.14평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 20F 대지면적
13,213㎡ 3,996.93평 ㎡
연면적
99,970.06㎡ 30,240.94평 ㎡
건축면적
6,581.02㎡ 1,990.76평 (건폐율 49.81%) ㎡
용적률산정 연면적
63,307.95㎡ 19,150.65평 (용적률 479.13%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 10대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 637대 자주식(옥외) 25대
도로너비 -
기타용도 지식산업센터,지원시설 높이 83M
지붕구조 (철근)콘크리트평스라브 세대/가구수 -
허가일 2008-12-05 착공일 2008-12-19
사용승인일 2010-10-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 20F
대지면적
13,213㎡ 3,996.93평 ㎡
연면적
99,970.06㎡ 30,240.94평 ㎡
건축면적
6,581.02㎡ 1,990.76평 (건폐율 49.81%) ㎡
용적률산정 연면적
63,307.95㎡ 19,150.65평 (용적률 479.13%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 10대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 637대 자주식(옥외) 25대
도로너비 -
기타용도 지식산업센터,지원시설
높이 83M
지붕구조 (철근)콘크리트평스라브
세대/가구수 -
허가일 2008-12-05
착공일 2008-12-19
사용승인일 2010-10-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
20층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,929.35㎡ 886.13평
19층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,929.35㎡ 886.13평
18층 기타공장 교육연구시설-직업훈련소(공장) 231.66㎡ 70.08평
18층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,727.99㎡ 825.22평
17층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,965.11㎡ 896.95평
16층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,965.11㎡ 896.95평
15층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,965.11㎡ 896.95평
14층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,965.11㎡ 896.95평
13층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,994.27㎡ 905.77평
12층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,994.27㎡ 905.77평
11층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,994.27㎡ 905.77평
10층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,994.27㎡ 905.77평
9층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,994.27㎡ 905.77평
8층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,994.27㎡ 905.77평
7층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,994.27㎡ 905.77평
6층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,994.27㎡ 905.77평
5층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,994.27㎡ 905.77평
4층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,839.61㎡ 858.98평
3층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,747.22㎡ 831.03평
2층 기타공장 공장(지식산업센터,지원시설) 5,312.54㎡ 1,607.04평
1층 기타공장 주차장 909.96㎡ 275.26평
1층 기타공장 공장(지원시설) 2,611.02㎡ 789.83평
1층 기타공장 계단실,승강기,홀,화장실등 2,170.34㎡ 656.53평
지하1층 기타공장 계단실,승강기,홀,창고,관리소,MDF실,방재실등 3,374.47㎡ 1,020.78평
지하1층 기타공장 소방제연휀룸 116.11㎡ 35.12평
지하1층 기타공장 주차장 2,682.2㎡ 811.37평
지하1층 기타공장 지식산업센터(공장,지원시설) 4,805.76㎡ 1,453.74평
지하2층 기타공장 계단실,승강기,홀,창고,세미나실등 812.12㎡ 245.67평
지하2층 기타공장 공장(지식산업센터) 374.77㎡ 113.37평
지하2층 기타공장 주차장 7,389.25㎡ 2,235.25평
지하3층 기타공장 계단실,승강기,홀,창고등 669.43㎡ 202.5평
지하3층 기타공장 공장(지식산업센터) 401.19㎡ 121.36평
지하3층 기타공장 주차장 7,159.11㎡ 2,165.63평
지하4층 기타공장 계단실,승강기,홀,창고등 773.66㎡ 234.03평
지하4층 기타공장 공장(지식산업센터) 272.69㎡ 82.49평
지하4층 기타공장 빗물저수조,기계실,전기실,발전기실,펌프실 1,078.42㎡ 326.22평
지하4층 기타공장 주차장 5,842.97㎡ 1,767.5평
매물 설명

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▣빠른 문의 번호 : 14604 

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〓매물정보〓
▣보증금 3000 / 월세 198 / 관리비 60
▣권리금 有 (전화문의 부탁드립니다.)
▣평수 : 약 20평
▣층수 : 지하 1층
▣화장실 : 외부 공용 
▣권리내용 : 분식점 영업을 위한 시설 집기 일체 (프랜차이즈 비용 별도 발생)

〓매물 특징〓
▣가산디지털단지역과 바로 이어진 지하 1층 상가
▣수요 유동 넘쳐 성업 중인 프랜챠이즈 분식점
▣타업종으로 양도 양수 가능합니다.
▣돈값하는 자리입니다. 문의주세요!

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860
소재지 : 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 105동 2층 202호
등록번호 : 11590-2023-00113

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 9억2,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 6,581.02㎡ 1,991평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 가산디지털단지역 130m 1호선 가산디지털단지역 130m 7호선 남구로역 600m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5611 60m 공항 6004 70m 마을 금천03 70m 지선 5616 70m 지선 5712 70m 마을 금천07 80m 지선 5537 80m 간선 571 220m 간선 652 220m 간선 653 220m 경기 21 220m 경기 75 220m 지선 5528 220m 지선 5012 220m 마을 금천05 230m 간선 643 250m 간선 651 250m 경기 388 250m 간선 503 300m 지선 5615 300m 지선 5714 300m 지선 5630 300m 지선 5618 300m 지선 5619 300m 지선 5626 300m N61 430m 지선 8641 490m 지선 6512 490m 지선 6411 490m
지선 5611(가산디지털단지역2번출구·18218)
60m
공항 6004(가산디지털단지역·18778)
70m
마을 금천03(가산디지털단지역4번출구·18226)
70m
지선 5616(가산디지털단지역4번출구·18226)
70m
지선 5712(가산디지털단지역4번출구·18226)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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